Полезная информация

Пока вся страна обсуждала «схему Долиной» на рынке недвижимости, похожая история возникла и в сфере аренды жилья. Незваная гостья В Калининграде пенсионерка сдала квартиру на длительный срок. Но спустя время неожиданно решила вернуться. Открыла дверь своим ключом, зашла… и легла спать. Этой историей в соцсетях поделилась риэлтор Анжелика. По её словам, сначала Наталья казалась вполне […]

Рассказали, как действовать в ситуации, когда арендаторы не хотят съезжать, как сохранить своё имущество и не потерять прибыль. Больше полезного – в телеграм-канале основателя компании «Хозяин сервис», руководителя головного офиса Ильи Савловича   

Они живут без договора, залога и не платят коммуналку. Тараканы в квартире. Проблема, о которой не принято говорить, но сталкиваются с ней многие собственники. Например, непрошеных гостей можно обнаружить после выезда арендаторов. Кто должен решать вопрос и как избавиться от насекомых? Расскажем в статье. Тараканы переносят множество патогенных микроорганизмов. Например, сальмонеллу, дизентерийную палочку, стафилококк, возбудителей гепатита, менингита и туберкулеза. […]

Вас может удивить, но сквоттером сегодня называют не только человека, незаконно заселившегося в пустой дом. Иногда это ваш арендатор. Кто же такие сквоттеры. Термин «сквоттинг» произошел от английского «squat». Означает захват или заселение в чужое жильё.  Сегодня это глобальная проблема. Особенно актуальна в странах с высоким уровнем социального неравенства и нехваткой доступного жилья. Где зародился […]

За любые непредвиденные происшествия в квартире, будь то по неосторожности жильцов, износа техники или старых труб, отвечает собственник. Например, если ваши арендаторы забыли опустить шланг стиральной машины в слив, и вода потоком ушла к соседям, или вдруг ночью рванула труба — рассчитываться за последствия будете именно вы. И это ещё помимо восстановления собственной квартиры. А […]

Рынок аренды жилья полон легенд. Кто-то уверяет, что можно выселить квартиранта за один день, другие, что налоги можно не платить. А потом начинаются суды, штрафы и испорченные нервы. В этой статье мы собрали самые распространённые заблуждения и их реальное правовое толкование. Договор — это формальность. Это одно из самых распространённых заблуждений. На самом деле договор – ваш главный инструмент […]

Сдавал квартиру без договора, а потом начислили налоги со слов жильцов. Теперь такие истории перестанут быть редкостью. Вы – собственник, сдающий недвижимость посуточно или на длительный срок? Значит, вас напрямую касаются нормы Жилищного и Налогового кодексов и правила регистрации жильцов. Ошибка или незнание могут обойтись дорого: повышенные коммунальные платежи, штрафы и судебные иски. 1. Счётчики […]

Многие до сих пор сдают квартиры без договора. Считают, что так удобнее. Не нужно возиться с документами и платить налоги. Договорённости устные, оплата «наличкой».  Пока всё спокойно, кажется, что это хорошее решение. Но стоит жильцам начать шуметь, ругаться с соседями или перестать платить – и ситуация превращается в большую проблему. И закономерно встаёт вопрос: как […]

Сдача квартиры иностранцам — тема, которая вызывает вопросы у многих собственников. Особенно, когда речь идёт о долгосрочной аренде. Гости из стран СНГ составляют одну из самых активных групп нанимателей жилья в крупных городах. Но как сделать всё законно, безопасно и без проблем с соседями или государственными органами? Давайте разбираться. Прежде чем сдавать квартиру иностранцам, важно […]