Полезная информация

Удобно, когда ипотечный кредит полностью или частично гасится за счет сдачи в аренду ипотечного жилья. Рассмотрим, насколько это правомерно, ведь пока кредит не закрыт, квартира находится в залоге у банка. По закону недвижимость, которая находится в ипотеке, можно сдавать в аренду. Однако, чтобы защитить свой потенциальный актив и сохранить его рыночную стоимость, кредитные организации могут […]

Собственник жилья сдает в аренду свою недвижимость. Однако в период, когда там живут квартиранты, за ним сохраняются лишь права владения и распоряжения имуществом, но не пользования. Заходить в сдаваемое помещение можно лишь с согласия жильцов, если иное не указано в договоре. Собственник квартиры или сотрудники компании «Хозяин Сервис», которые представляют интересы собственников жилья, могут посещать […]

Когда вы сдаете квартиру с ремонтом и/или мебелью, то вправе рассчитывать, что жильцы будут аккуратно обращаться с вашим имуществом. Однако поскольку понятие об аккуратности у всех разное – есть один универсальный способ сохранить объективность в случае конфликта – сделать опись помещения до того, как заселить туда жильцов. Раньше перечень имущества и его состояние прописывали на […]

Продолжим тему затопления в квартире. Но теперь с позиции, когда эпицентром ЧС стала ваша квартира, а пострадавшей стороной – ваши соседи. Порядок действий в этом случае примерно такой же, как если бы затопили вас. Мы подробно рассказывали об этом в прошлом посте. Итак, вот, что нужно предпринять в первую очередь. 1. Обесточить свою квартиру через электрощит. […]

Это ЧП может произойти в любой квартире многоэтажки. И тут главное — не растеряться и решить проблему с минимальными потерями. Мы подготовили для вас чек-лист действий, который поможет вам в экстренной ситуации сохранить спокойствие и в дальнейшем компенсировать ущерб. 1. Обесточить затопленное помещение через электрощит. 2. Перекрыть стояки с горячей и холодной водой, попросить соседей […]

Был у нас такой случай. В 5-6 утра поступил на телефон дежурного «Хозяин Сервис» звонок, что жильцы из квартиры нашего клиента затапливают нижние этажи. Мы связались с жильцами, которые на тот момент спали и ничего про это не знали, а затем выехали по нужному адресу разобраться в ситуации. Наша задача заключалась в том, чтобы успокоить […]

Доверительное управление квартирами – это специфическая услуга, которая во многом строится именно на доверии. Клиенты дают нам не только ключи от квартиры, они вверяют нам заботу о своем имуществе, о своем спокойствии и о своем доходе. Именно поэтому для нас репутация – важнейший приоритет в работе наряду с технологичностью. Сейчас мы предоставляем услуги по доверительному […]

В 32 российских регионах из 86 жители тратят на аренду квартиры половину своего дохода, а в 14 регионах – более 60%. В расчет принимались средние показатели стоимости съемного жилья и зарплаты по региону. Исследование проводила крупнейшая аналитическая компания в России и странах СНГ BusinesStat. Вот некоторые итоги. В Москве на аренду уходит 63,7% от доходов […]

Периодически мы слышим или читаем новости, что из сдаваемой квартиры жильцы умыкнули что-то из бытовой техники или вообще вынесли все подчистую. Именно поэтому к вопросам выбора квартирантов и контроля их проживания следует подходить крайне скрупулезно. Для нас как для профессионального управляющего в сфере аренды квартир одной из задач является сохранность имущества наших клиентов. Как мы […]