О нас
С 2015 года мы оказываем услуги доверительного управления квартирами. Мы постоянно повышаем эффективность аренды квартир на длительный срок и посуточно. Работаем над тем, как увеличить доход собственника, снизить заботы и уменьшить риски.
Одновременно с развитием мы постоянно увеличиваем объем своей ответственности и гарантий для собственников жилья.
Мы являемся доверенным лицом собственника, осуществляющим профессиональное управление его недвижимостью. Как представители собственника осуществляем весь процесс аренды квартиры, начиная с поиска арендаторов (нанимателей) и заканчивая решением всех возникающих проблем.
Нашими клиентами часто становятся:
- проживающие за пределами населенного пункта или страны;
- занятые и ценящие свое время;
- владеющие несколькими помещениями.
Мы не управляем коммерческой недвижимостью. Мы сконцентрированы только на жилых объектах, чтобы оказывать услуги высокого качества.
Мы начинали работать на Юге России, в г. Ставрополе. Сейчас в различных городах России работают наши сотрудники или партнеры-франчайзи: общей CRM-системе, по единым регламентам и требованиям к качеству работы. Юридическую информацию о каждом партнере вы можете увидеть на странице «Юридическая информация».
Руководитель головной организации — Савлович Илья также управляет подразделением в г. Москва и до сих пор сам работает с квартирами, чтобы находиться в операционном процессе. Илья также ведет личный Telegram-канал об аренде квартир.
На странице «Наша история» Вы можете более подробно ознакомиться с историей развития нашей организации.
Управленческая команда головного офиса
Илья Савлович
Директор ГО (CEO)
Анна Феоктистова
Операционный директор (COO)
Сергей Усачев
Технический директор (CTO)
Лейла Ветохина
Юрисконсульт
Софья Порохонько
SMM-специалист
Алёна Писаревская
Менеджер по работе с лидами
Софья Паськова
Специалист по контролю качества
Юлия Карушева
Бухгалтер
Анна Максименко
Руководитель группы координаторов
Юлия Духанина
Координатор
Екатерина Мухина
Координатор
Команда подразделения г. Москва
Илья Савлович
Руководитель подразделения
Лейла Ветохина
Юрисконсульт
Алёна Писаревская
Менеджер по работе с лидами
Анна Максименко
Координатор
Юлия Духанина
Координатор
Александр Козлов
Управляющий
Юрий Максименко
Управляющий
Наша миссия:
Взять на себя все заботы собственников при сдаче квартиры в аренду.
Обеспечить максимальный доход и сохранность имущества.
Блог
cтатья
Сдать квартиру без счётчиков?
Закон, устанавливающий запрет на сдачу внаем жилья, не оборудованного приборами учета коммунальных ресурсов был принят от 23.03.2024. О чём нам это говорит и какая польза для тех, кто сдает квартиры внаем ? На первый взгляд, это может показаться невыгодным для тех, кто сдает квартиры внаем. Но давайте разберемся в этом вопросе подробнее. Прозрачные отношения между […]
cтатья
Управление недвижимостью: взаимодействие жильцов и собственников.
Взаимодействие жильцов и собственников при управлении жилой недвижимостью является довольно щепетильной темой, поскольку в этом процессе может произойти конфликт интересов. Важно понимать, как выстраиваются эти взаимоотношения и какова политика управляющей организации в данном вопросе. Политика взаимодействия жильцов и собственников Взаимодействие разрешено, но контролируется. Мы не можем юридически запретить взаимодействие между нанимателями и наймодателями, поскольку мы […]
cтатья
Что лучше: продать квартиру или сдавать?
Когда человек становится владельцем недвижимости, перед ним нередко встает вопрос: что лучше сделать с этой квартирой — продать ее или сдавать в аренду? Этот выбор зависит от многих факторов и может быть непростым решением. Что делать, если в квартире никто не живёт? Если переехали в другой город или приобрели новое жилье, а квартира осталась пустовать, […]
Жилец не съехал вовремя.Какие могут быть последствия?
Сегодня я хочу поделиться опытом достаточно сложного взаимодействия по посуточной аренде. Описание ситуации. Заселился адекватный клиент, вежливый, интеллигентный. При выселении клиент сообщил, что выезжает в 11 утра, ключи в сейфе. Горничная в 11.30 в квартиру войти не смогла – ключ в сейфе отсутствовал. Управляющий подъехал в течение получаса. Выяснилось, что изнутри квартиры у жильца вставлен […]
cтатья
Страхование недвижимости от военных действий
С началом СВО возросли случаи обращения за страховыми выплатами по возмещению убытков, причинённых имуществу в результате прилётов снарядов, БПЛА, ракет и их осколков в результате работы ПВО. Стоит ли надеяться на выплату в случае повреждения имущества в результате военных действий? Если для страхователя выплата является возможностью восстановить своё жильё, то для страховых компаний это убытки, […]
Как я стала управляющим в сфере аренды квартир
История о том, как я стала управляющей в компании «Хозяин Сервис». И коротко о том, как с комфортом, а главное — безопасно можно сдать квартиру с помощью нашей компании «Хозяин Сервис». Буквально в апреле этого года я окунулась в новое для себя направление — доверительное управление квартирами. Моя история началась с внутреннего запроса. Хотелось дополнительный […]
Удаленная сдача квартиры: как собственнику подписать договор найма
Юрисконсульт, Лейла Ветохина, рассказывает о возможности удаленной сдачи квартиры с помощью электронной подписи, упрощение процесса подписания договора для собственников недвижимости.
cтатья
Забытые вещи жильцов: что с ними делать?
В нашей практике, да и у многих людей, которые сдают в аренду помещения, бывают ситуации, когда арендатор съехал в срочном порядке, не уведомив собственника. После этого раздается звонок у арендодателя и бывший жилец говорит о том, что выселился по каким то личным, срочным обстоятельствам и арендодатель едет осматривать и принимать квартиру уже без жильца. Также […]
5 распространенных ошибок в актах при заливе
Юлия Духанина, специалист по страхованию, расскажет о 5 распространенных ошибках в актах при заливе в своем видео