О нас

Если вы сдаете квартиру и месяцами в неё не заглядываете (жильцы же приличные люди), эта история из Красноярска для вас. Шесть лет собственник не проверял жильё. Ведь девушка показалась добросовестной, да и оплату переводила без задержек. Но когда она съехала, то пришлось вызывать грузовик для вывоза мусора и команду дезинфекторов. Иллюзия контроля Мужчина из Красноярска […]

   Информация о следующих вебинарах  — в телеграм-канале руководителя компании Ильи Савловича  

Получить статус резидента «Сколково» с первой заявки удаётся далеко не всем. Но нам удалось. Это результат нескольких лет развития, накопленного опыта и внедрения современных технологий. С каким проектом мы прошли отбор, как это изменит работу компании и как поможет собственникам квартир? Технологии и автоматизация История компании началась с классической офлайн-деятельности в сфере аренды недвижимости. Однако […]

Многие собственники считают, что долгосрочный договор найма – это гарантия стабильности. Нашёл жильцов на несколько лет, подписал документы и можно больше не возвращаться к этому вопросу. Но ситуация меняется, если квартиру нужно продать или вернуть для личного проживания. В этот момент может выясниться, что быстро выселить квартирантов не получится. Вот три юридических риска, которые собственники […]

Ивану по наследству досталось 80% квартиры, а его брату – всего 20%. Иван решил, что он здесь полноправный хозяин, быстро нашел жильцов, подписал договор и начал получать деньги. Но через неделю у дверей появились недовольный родственник и наряд полиции. Итог: квартиранты в шоке съезжают, а Ивану грозит суд. Главный миф – у кого большая часть […]

Раньше, чтобы квартирой заинтересовалась налоговая, нужен был внешний сигнал: жалоба соседей, обращение управляющей компании, конфликт с жильцами. Теперь контроль стал цифровым. Государственные органы получили больше технических возможностей. И сдавать квартиру «в тени» становится всё рискованнее. Цифровой контроль. Налоговые органы с помощью алгоритмов искусственного интеллекта переходят к автоматическому поиску нарушений. Система сопоставляет данные из разных источников. В том […]

Вебинар для партнёров, предпринимателей и собственников в сфере долгосрочной аренды жилья.   Информация о следующих вебинарах  — в телеграм-канале руководителя компании Ильи Савловича

Семья купила квартиру с использованием маткапитала, потом переехала и решила её сдавать. Но по обычной схеме: найти жильцов и подписать договор – это сделать не получится. Нужно учесть некоторые нюансы. Банк может ограничить сделки, второй родитель – оспорить саму идею аренды, а опека усмотреть нарушение прав ребёнка.   Да, квартиру, купленную с использованием маткапитала, сдавать […]

Не так давно писали об уголовной ответственности за уклонение от уплаты налогов. Но это – не единственный риск попасть на скамью подсудимых. Вопросы к вам могут возникнуть из-за жильцов, прописки, пожара или незнания закона.   Реальная история Девушка сняла судию. Решила отпраздновать новоселье, позвала подруг. За разговором кто-то вспомнил историю, когда в съемных квартирах находили […]