Сдать квартиру
через наше агентство в Москве
Найдем надежных жильцов. Оформим договор с видеосъемкой имущества. Поможем в дальнейшем.
Как мы работаем?
— Выезжаем для фотографирования
— Используем широкоугольную камеру
— Размещаем на всех популярных площадках
— Размещаем на нашем сайте
— Автоматически отслеживаем актуальность объявлений
— Самостоятельно принимаем звонки (в том числе и в выходные дни)
— Рассказываем жильцам об особенностях квартиры
— Избавляем вас от множества спам-звонков риелторов
— Показываем квартиру (в том числе в выходные дни)
— Показы могут осуществляться без собственника или в его присутствии
— Проверяем жильцов через специальный сервис
— Проверяем правонарушения и преступления
— Проверяем кредитную историю и текущую «просрочку»
— Проверяем судебную задолженность
— Проверяем другие «негативные» базы
— Предоставляем данные о жильцах собственнику для принятия решения
— Оформляем договор, защищающий интересы собственника
— Оформляем передаточный акт
— Производим видеосъемку квартиры и имущества в ней и приобщаем к передаточному акту
— Помогаем при возникновении вопросов после сделки
— Опытный юрист компании окажет помощь в случае возникающих проблем, в том числе, если потребуется, подготовит документы и/или проведет переговоры от вашего имени
Стоимость услуг
Стоимость услуг для г. Москвы составляет 50% от месячного арендного платежа, но не менее 15000 руб. Услуга оплачивается жильцами при заселении. Собственник может поручить не начислять жильцам комиссию и самостоятельно оплачивать услугу.
Наша миссия
Взять на себя все заботы собственников при сдаче квартиры в аренду
Обеспечить максимальный доход и сохранность имущества.
Почему именно мы:
Наша компания с 2015 года осуществляет управление квартирами при сдаче в аренду на длительный срок. Мы понимаем возможные проблемы не только при поиске, но и при проживании жильцов и расторжении договора аренды (найма). Поэтому, оказывая услугу по поиску жильцов, мы исходим не только из необходимости быстро найти жильцов. Не менее важным являет отбор надежных нанимателей и правильное оформление сделки. Обращаясь к нам вы получаете больше чем поиск жильцов, вы получаете весь наш опыт и надежного партнера в дальнейшем.
по России
в Москве
на рынке
Как мы проверяем жильцов
Проверяем жильцов через специализированный сервис проверки контрагентов. Предоставляем собственнику подробный отчет о потенциальных жильцах. Вы узнаете: кредитный рейтинг, текущие просрочки по кредитам, исполнительные производства, совершенные правонарушения и преступления, а также данные из других «негативных» баз.
Как мы оформляем договор аренды (найма)
Наши формы договоров и передаточных актов оттачивались годами, прошли десятки выигранных судов и содержат все нюансы, которые важны при проживании жильцов. Мы знаем что прописать в договоре, чтобы снизить количество споров с жильцами, защитить Ваши интересы и обеспечить ответственность жильцов.
Поможем после сдачи квартиры в аренду
Опытный юрист компании готов оказать консультацию, подготовить документы и помочь в споре с жильцами. Для этого внизу сайта размещена страница, где вы сможете обратиться за поддержкой.
Отзывы клиентов
Блог
Эффективная и высокая цена аренды квартиры — не одно и то же
Эффективная цена – цена, при которой достигается максимальная прибыль при сдаче квартиры в наем (аренду). Термин используется в нашей компании. Давайте расскажем, почему эффективная и высокая цена — не одно и то же. При сдаче квартиры в наем собственник получает доход и несет расходы. Прибыль формируется как разность этих явлений. К доходу мы относим: — […]
Улучшили наш договор
На протяжении уже более 5 лет мы формируем принципы распределения ответственности за ремонт помещения и имущества в нём. Эти принципы должны быть законными, справедливыми и мотивировать жильца на бережное отношение к имуществу собственников. Наш типовой договор включает в себя многие аспекты того, «кто за что отвечает». Совсем недавно мы внедрили подробное описание понятий текущего и […]
Теперь оплачиваем долги по коммуналке за жильцов
Платить или не платить долги жильцов по коммуналке? Это тот вопрос, который давно стоял у нас на повестке. На одной чаше весов текущие интересы бизнеса – это серьёзные риски, а на другой чаше весов интересы собственника и развитие продукта. Сначала позиция у нас была следующая: мы управляющие, делаем все, что от нас требуется, но материальную […]
Страхование квартиры при сдаче в аренду
Уважаемые собственники. В этой заметке предлагаем вам ознакомиться со страховыми продуктами, которые могут быть полезны при сдаче квартиры в наем. Рассмотрим 4 актуальных страховых продукта: Страхование гражданской ответственности Бремя содержания жилого помещения лежит на собственнике. Причем не имеет значения, сдается квартира или нет, все претензии к собственнику. В связи с этим за происшествия, возникшие в […]
Мы стали лучше – для вас
Наше непрерывное развитие дает клиентам еще больше пользы и выгоды. Мы готовы предложить новые преимущества, потому что ценим каждого нашего клиента. Рассказываем, что реализовали в работе за последнее время. Окончательно сформировали управленческие метрики. Мы будем сравнивать качество работы по разным городам. Отслеживать и подтягивать отстающих; Повысили грамотность наших управляющих. Теперь они компетентны в темах «Временная […]
Услуга — поиск жильцов
Уважаемые подписчики, мы запустили новую услугу – поиск жильцов. Более 5-ти лет мы оказываем услуги в сфере сопровождения аренды квартир. И теперь расширяем профессиональную деятельность. И вот почему: Поиск жильцов является лишь частью процесса доверительного управления квартирой. Нам не потребуется значительно менять архитектуру работы. Мы компетентны в поиске жильцов больше, чем многие из наших конкурентов. […]
Про апартаменты
В законодательстве России понятие апартаменты отсутствует. Этот термин эволюционировал в российской действительности. Раньше он означал «комната» или «квартира» (преимущественно большая). Теперь его применяют для обозначения нежилых помещений, обустроенных для проживания. Это произошло в результате попыток обойти ограничения в строительстве жилых многоквартирных домов. Темпы строительства апартаментов стали расти, когда в Москве запретили точечную застройку многоквартирных домов. […]
Наши улучшения
Добрый день. Представляем очередной перечень улучшений в нашей работе. «Переехали» с договора на оферту. В соответствии с законодательством мы разместили на нашем сайте оферту, которая значительно упростила процедуру заключения договора и передачи жилья в управление. Это удобно для собственников, у которых нет возможности присутствовать при подписании договора с нами. Например, для проживающих за рубежом […]
Оказываем консультации по аренде
Уважаемые собственники, учитывая поступающие запросы от наших подписчиков, мы добавили новую услугу – юридическая консультация в сфере аренды (найма) жилой недвижимости. Теперь, если вы не являетесь нашим клиентом, но столкнулись с какими-либо сложностями, или просто Вам требуется подготовить документы, можете обращаться. В оговоренное время с вами свяжется юрист. За пять лет работы в сфере аренды […]
Передаточный акт при заключении договора аренды (найма) квартиры
При заключении договора найма (аренды) помещения собственники часто игнорируют процедуру передачи помещения или просто указывают в договоре пометку о том, что помещение передано в момент подписания договора. Как говорится «дьявол живет в деталях». Игнорирование составления акта или некоторых его аспектов может создать серьезные проблемы для собственников. Пройдемся по пунктам, как составляется акт и что в […]
Хотите передать нам все заботы?
Хотите поручить нам не просто поиск жильцов, а еще и сопровождение при проживании? Все взаимодействия с жильцами, контроль арендных и коммунальных платежей, дежурного сотрудника 24/7 и готовность выехать по адресу для решения проблем? Переходите на страницу услуги доверительного управления.
Подписывайтесь на наши чат-боты
Полезная информация об аренде жилья и о нашей работе