Сдать квартиру
через наше агентство в Москве
Найдем надежных жильцов. Оформим договор с видеосъемкой имущества. Поможем в дальнейшем.
Как мы работаем?
— Выезжаем для фотографирования
— Используем широкоугольную камеру
— Размещаем на всех популярных площадках
— Размещаем на нашем сайте
— Автоматически отслеживаем актуальность объявлений
— Самостоятельно принимаем звонки (в том числе и в выходные дни)
— Рассказываем жильцам об особенностях квартиры
— Избавляем вас от множества спам-звонков риелторов
— Показываем квартиру (в том числе в выходные дни)
— Показы могут осуществляться без собственника или в его присутствии
— Проверяем жильцов через специальный сервис
— Проверяем правонарушения и преступления
— Проверяем кредитную историю и текущую «просрочку»
— Проверяем судебную задолженность
— Проверяем другие «негативные» базы
— Предоставляем данные о жильцах собственнику для принятия решения
— Оформляем договор, защищающий интересы собственника
— Оформляем передаточный акт
— Производим видеосъемку квартиры и имущества в ней и приобщаем к передаточному акту
— Помогаем при возникновении вопросов после сделки
— Опытный юрист компании окажет помощь в случае возникающих проблем, в том числе, если потребуется, подготовит документы и/или проведет переговоры от вашего имени
Стоимость услуг
Стоимость услуг для г. Москвы составляет 50% от месячного арендного платежа, но не менее 15000 руб. Услуга оплачивается жильцами при заселении. Собственник может поручить не начислять жильцам комиссию и самостоятельно оплачивать услугу.
Наша миссия
Взять на себя все заботы собственников при сдаче квартиры в аренду
Обеспечить максимальный доход и сохранность имущества.


Почему именно мы:
Наша компания с 2015 года осуществляет управление квартирами при сдаче в аренду на длительный срок. Мы понимаем возможные проблемы не только при поиске, но и при проживании жильцов и расторжении договора аренды (найма). Поэтому, оказывая услугу по поиску жильцов, мы исходим не только из необходимости быстро найти жильцов. Не менее важным являет отбор надежных нанимателей и правильное оформление сделки. Обращаясь к нам вы получаете больше чем поиск жильцов, вы получаете весь наш опыт и надежного партнера в дальнейшем.
мы заботимся
Москва
арендой квартир

Как мы проверяем жильцов
Проверяем жильцов через специализированный сервис проверки контрагентов. Предоставляем собственнику подробный отчет о потенциальных жильцах. Вы узнаете: кредитный рейтинг, текущие просрочки по кредитам, исполнительные производства, совершенные правонарушения и преступления, а также данные из других «негативных» баз.
Как мы оформляем договор аренды (найма)
Наши формы договоров и передаточных актов оттачивались годами, прошли десятки выигранных судов и содержат все нюансы, которые важны при проживании жильцов. Мы знаем что прописать в договоре, чтобы снизить количество споров с жильцами, защитить Ваши интересы и обеспечить ответственность жильцов.


Поможем после сдачи квартиры в аренду
Опытный юрист компании готов оказать консультацию, подготовить документы и помочь в споре с жильцами. Для этого внизу сайта размещена страница, где вы сможете обратиться за поддержкой.
Отзывы клиентов



Блог
Виктория Тютрина — директор подразделения в Сочи
Продолжаем вас знакомить с нашей командой. Позвольте представить Викторию. Ее знают жители и гости города Сочи. Если сдаете квартиру на этом курорте, планируете краткосрочный или длительный отдых – обращайтесь, Виктория – профессионал своего дела. 1. Какие задачи Вы выполняете в компании «Хозяин Сервис? — Как руководитель я занимаюсь развитием подразделения, отчетностью, аналитикой, хотя в принципе […]
Чтобы жилец не оказался вором…
Периодически мы слышим или читаем новости, что из сдаваемой квартиры жильцы умыкнули что-то из бытовой техники или вообще вынесли все подчистую. Именно поэтому к вопросам выбора квартирантов и контроля их проживания следует подходить крайне скрупулезно. Для нас как для профессионального управляющего в сфере аренды квартир одной из задач является сохранность имущества наших клиентов. Как мы […]
Как уберечь квартиру от четвероногих жильцов?
Далеко не все арендодатели готовы заселить жильцов вместе с четвероногими питомцами. И это понятно: кошки и собаки могут подрать мебель, испортить обои и нанести другой вред ремонту.речь квартиру от четвероногих жильцов? Чаще всего условие «без домашних животных» обговаривается заранее, и квартиранты вроде должны осознавать свою ответственность перед данным требованием. Но на деле так происходит не […]
Подробнее об услуге «Поиск жильцов»
Имея большую практику в сфере доверительного управления квартирами и успешный опыт по отбору благонадежных жильцов, к нам стало больше поступать заявок с просьбой помочь именно с поиском ответственных и аккуратных квартирантов. Поэтому в прошлом году мы стали оказывать данную услугу отдельно от доверительного управления квартирой. Как в любом направлении деятельности, наш приоритет неизменен – обеспечить […]
Как реагирует рынок аренды на нынешнюю реальность?
Мы проживаем такой период, когда изменения затрагивают практически каждую сферу деятельности. На происходящие процессы, особенно макроэкономические, недвижимость реагирует быстро. В связи с уход с российского рынка части иностранных компаний, ростом безработицы и падением доходов граждан спрос на съемное жилье идет вниз. Особенно остро тенденция прослеживается в крупных городах: люди разъезжаются по домам (в родной город […]
Берем ли мы в управление квартиры с посуточной арендой?
Этот вопрос нам задают очень часто. И сразу сообщим, что мы занимаемся только долгосрочной арендой за исключением двух городов – Сочи и Калининграда. Почему так? Это туристические города, которые наполняются отдыхающими сезонно. С мая по сентябрь там очень востребованы квартиры на небольшой срок для отпуска, а долгосрочная аренда как таковая практически отсутствует. Однако ситуация становится […]
Лейла Ветохина — юрисконсульт компании
Продолжаем знакомить вас с сотрудниками компании «Хозяин Сервис». Итак, человек, который знает все о законах, умеет их «читать», регулярно мониторит любые изменения законодательства – наш юрисконсульт Лейла . Какие задачи Вы выполняете в компании? — Прежде всего, консультирую коллег и клиентов по правовым вопросам. Также отвечаю за адаптацию компании к изменениям действующего законодательства, разработку шаблонов […]
Сколько придется заплатить государству за доход, полученный от квартирантов?
Если вы не являетесь налоговым резидентом Российской Федерации, то есть часто живете заграницей или вообще не приезжаете в Россию, то НДФЛ для вас составит 35%. Если же вы проживаете в нашей стране большую часть года – 183 календарных дня подряд и более, то вы уже считаетесь резидентом Российской Федерации и обязаны платить налог в размере […]
Наш Телеграм бот станет незаменимым помощником
Автоматизация – единственно возможное условие развития бизнеса, несмотря на то, что у нас много офлайн-действий – выезды, показы и так далее. Мы активно автоматизируем бизнес-процессы и много усилий приложили для внутренних преобразований компании. Теперь мы дошли до автоматизации коммуникаций с клиентами. Для реализации этой задачи рассматривали два вариант: мобильное приложение или Телеграм бот. У каждого […]
Нештатная ситуация или как мы спасали кошку
«Срочно помогите, с нашего балкона к вам упала кошка, она никогда не была вне дома!» Такой призыв поступил нам поздно вечером на телефон дежурного сотрудника. Было очевидно, что ситуация нестандартная и довольно экстренная, потому как эмоциональный стресс испытывали и кошка, и ее владелец. Дежурный сотрудник тут же связался с жильцом квартиры, куда упало животное. Выяснилось, […]
Хотите передать нам все заботы?
Хотите поручить нам не просто поиск жильцов, а еще и сопровождение при проживании? Все взаимодействия с жильцами, контроль арендных и коммунальных платежей, дежурного сотрудника 24/7 и готовность выехать по адресу для решения проблем? Переходите на страницу услуги доверительного управления.
Подписывайтесь на наши чат-боты
Полезная информация об аренде жилья и о нашей работе