Сдать квартиру
через наше агентство в Москве
Найдем надежных жильцов. Оформим договор с видеосъемкой имущества. Поможем в дальнейшем.
Как мы работаем?
— Выезжаем для фотографирования
— Используем широкоугольную камеру
— Размещаем на всех популярных площадках
— Размещаем на нашем сайте
— Автоматически отслеживаем актуальность объявлений
— Самостоятельно принимаем звонки (в том числе и в выходные дни)
— Рассказываем жильцам об особенностях квартиры
— Избавляем вас от множества спам-звонков риелторов
— Показываем квартиру (в том числе в выходные дни)
— Показы могут осуществляться без собственника или в его присутствии
— Проверяем жильцов через специальный сервис
— Проверяем правонарушения и преступления
— Проверяем кредитную историю и текущую «просрочку»
— Проверяем судебную задолженность
— Проверяем другие «негативные» базы
— Предоставляем данные о жильцах собственнику для принятия решения
— Оформляем договор, защищающий интересы собственника
— Оформляем передаточный акт
— Производим видеосъемку квартиры и имущества в ней и приобщаем к передаточному акту
— Помогаем при возникновении вопросов после сделки
— Опытный юрист компании окажет помощь в случае возникающих проблем, в том числе, если потребуется, подготовит документы и/или проведет переговоры от вашего имени
Стоимость услуг
Стоимость услуг для г. Москвы составляет 50% от месячного арендного платежа, но не менее 15000 руб. Услуга оплачивается жильцами при заселении. Собственник может поручить не начислять жильцам комиссию и самостоятельно оплачивать услугу.
Наша миссия
Взять на себя все заботы собственников при сдаче квартиры в аренду
Обеспечить максимальный доход и сохранность имущества.


Почему именно мы:
Наша компания с 2015 года осуществляет управление квартирами при сдаче в аренду на длительный срок. Мы понимаем возможные проблемы не только при поиске, но и при проживании жильцов и расторжении договора аренды (найма). Поэтому, оказывая услугу по поиску жильцов, мы исходим не только из необходимости быстро найти жильцов. Не менее важным являет отбор надежных нанимателей и правильное оформление сделки. Обращаясь к нам вы получаете больше чем поиск жильцов, вы получаете весь наш опыт и надежного партнера в дальнейшем.
по России
в Москве
на рынке

Как мы проверяем жильцов
Проверяем жильцов через специализированный сервис проверки контрагентов. Предоставляем собственнику подробный отчет о потенциальных жильцах. Вы узнаете: кредитный рейтинг, текущие просрочки по кредитам, исполнительные производства, совершенные правонарушения и преступления, а также данные из других «негативных» баз.
Как мы оформляем договор аренды (найма)
Наши формы договоров и передаточных актов оттачивались годами, прошли десятки выигранных судов и содержат все нюансы, которые важны при проживании жильцов. Мы знаем что прописать в договоре, чтобы снизить количество споров с жильцами, защитить Ваши интересы и обеспечить ответственность жильцов.


Поможем после сдачи квартиры в аренду
Опытный юрист компании готов оказать консультацию, подготовить документы и помочь в споре с жильцами. Для этого внизу сайта размещена страница, где вы сможете обратиться за поддержкой.
Отзывы клиентов



Блог
Услуга — поиск жильцов
Уважаемые подписчики, мы запустили новую услугу – поиск жильцов. Более 5-ти лет мы оказываем услуги в сфере сопровождения аренды квартир. И теперь расширяем профессиональную деятельность. И вот почему: Поиск жильцов является лишь частью процесса доверительного управления квартирой. Нам не потребуется значительно менять архитектуру работы. Мы компетентны в поиске жильцов больше, чем многие из наших конкурентов. […]
Про апартаменты
В законодательстве России понятие апартаменты отсутствует. Этот термин эволюционировал в российской действительности. Раньше он означал «комната» или «квартира» (преимущественно большая). Теперь его применяют для обозначения нежилых помещений, обустроенных для проживания. Это произошло в результате попыток обойти ограничения в строительстве жилых многоквартирных домов. Темпы строительства апартаментов стали расти, когда в Москве запретили точечную застройку многоквартирных домов. […]
Наши улучшения
Добрый день. Представляем очередной перечень улучшений в нашей работе. «Переехали» с договора на оферту. В соответствии с законодательством мы разместили на нашем сайте оферту, которая значительно упростила процедуру заключения договора и передачи жилья в управление. Это удобно для собственников, у которых нет возможности присутствовать при подписании договора с нами. Например, для проживающих за рубежом […]
Оказываем консультации по аренде
Уважаемые собственники, учитывая поступающие запросы от наших подписчиков, мы добавили новую услугу – юридическая консультация в сфере аренды (найма) жилой недвижимости. Теперь, если вы не являетесь нашим клиентом, но столкнулись с какими-либо сложностями, или просто Вам требуется подготовить документы, можете обращаться. В оговоренное время с вами свяжется юрист. За пять лет работы в сфере аренды […]
Передаточный акт при заключении договора аренды (найма) квартиры
При заключении договора найма (аренды) помещения собственники часто игнорируют процедуру передачи помещения или просто указывают в договоре пометку о том, что помещение передано в момент подписания договора. Как говорится «дьявол живет в деталях». Игнорирование составления акта или некоторых его аспектов может создать серьезные проблемы для собственников. Пройдемся по пунктам, как составляется акт и что в […]
Умное обучение сотрудников
Одним из важнейших приоритетов нашей компании является высокая компетенция наших сотрудников. В сфере доверительного управления квартирами наши специалисты должны знать не просто много, а очень много. От каждой детали зависит качество оказываемых нами услуг. Например, если не учесть срок и порядок поверки и замены счетчиков, плохо отобрать жильцов, произвести видеофиксацию помещения при передаче жильцам вразрез […]
Жильцы затопили соседей. Кто платит?
В данной ситуации соседи будут обращаться с претензией к собственнику помещения. Иск, соответственно, также будет подан хозяину квартиры. Наличие договора найма (аренды) не снимает гражданской ответственности. Таким образом, ущерб соседям оплачивает собственник. В дальнейшем он может обратиться к виновникам для возмещения понесенных убытков. Виновниками могут быть, например, жильцы, допустившие нарушение эксплуатации, или управляющая компания, нарушившая […]
Добрососедские отношения — тоже наша работа
Добрососедские отношения наших жильцов с соседями — это то, к чему мы стремимся при управлении квартирами. Когда мы получаем жалобы от соседей, то сначала изучаем обстоятельства. Жильцы, например, могут быть источником шума, и мы призываем их соблюдать правила проживания и уважать соседей. Но бывают случаи, когда позиция соседа к нашим нанимателям либо не этична, либо […]
Видео с нашими сотрудниками — Юрисконсульт
Продолжаем знакомство с нашими сотрудниками. Только теперь с пользой для наших подписчиков! Юрисконсульт компании — Лейла Чотчаева делится некоторыми юридическими способами защиты интересов арендодателей (наймодателей) при заключении договоров.
Упрощение процедуры банкротства. Последствия для рынка аренды недвижимости
С 01 сентября 2020 введена упрощенная процедура банкротства для физических лиц, чья задолженность не менее 50 000 и не более 500 000 рублей. Порядок применяется, если приставы не смогли взыскать долг. Мы с беспокойством восприняли данную новость. Уверены, что для собственников жилья, для других сфер долгосрочной аренды и иных профессиональных кредиторов (банки, МФО) возрастают риски […]
Хотите передать нам все заботы?
Хотите поручить нам не просто поиск жильцов, а еще и сопровождение при проживании? Все взаимодействия с жильцами, контроль арендных и коммунальных платежей, дежурного сотрудника 24/7 и готовность выехать по адресу для решения проблем? Переходите на страницу услуги доверительного управления.
Подписывайтесь на наши чат-боты
Полезная информация об аренде жилья и о нашей работе