Блог

За любые непредвиденные происшествия в квартире, будь то по неосторожности жильцов, износа техники или старых труб, отвечает собственник. Например, если ваши арендаторы забыли опустить шланг стиральной машины в слив, и вода потоком ушла к соседям, или вдруг ночью рванула труба — рассчитываться за последствия будете именно вы. И это ещё помимо восстановления собственной квартиры. А […]

Рынок аренды жилья полон легенд. Кто-то уверяет, что можно выселить квартиранта за один день, другие, что налоги можно не платить. А потом начинаются суды, штрафы и испорченные нервы. В этой статье мы собрали самые распространённые заблуждения и их реальное правовое толкование. Договор — это формальность. Это одно из самых распространённых заблуждений. На самом деле договор – ваш главный инструмент […]

К нам обратился владелец квартиры из Санкт-Петербурга. Мужчина сдавал жильё на долгий срок, но жильцы менялись каждые 2–3 месяца. Возможно, неудачный подбор арендаторов, возможно, просто невезение. Когда «самостоятельно» превращается в «дорого». Последний жилец исчез внезапно. Зайдя в квартиру, собственник обнаружил: — порванные обои; — три сломанные межкомнатные двери; — истыканный ножом холодильник; — стены и […]

Сдавал квартиру без договора, а потом начислили налоги со слов жильцов. Теперь такие истории перестанут быть редкостью. Вы – собственник, сдающий недвижимость посуточно или на длительный срок? Значит, вас напрямую касаются нормы Жилищного и Налогового кодексов и правила регистрации жильцов. Ошибка или незнание могут обойтись дорого: повышенные коммунальные платежи, штрафы и судебные иски. 1. Счётчики […]

Для многих пенсионеров сдача свободной квартиры в аренду становится отличным способом получить стабильную и весомую прибавку к пенсии. Наличие собственной недвижимости — ценный актив, который может и должен приносить пассивный доход, улучшая финансовое благополучие. Однако, чтобы этот процесс был действительно успешным и не доставлял лишних хлопот, важно подойти к нему грамотно и подготовленно, понимая все […]

В последние годы наблюдается устойчивый рост спроса на аренду жилой недвижимости. Для многих граждан аренда становится гибкой и удобной альтернативой покупке собственного жилья, что, в свою очередь, открывает для собственников квартир возможность получения стабильного пассивного дохода. Однако важно помнить, что любой доход, включая поступления от сдачи квартиры в аренду, в соответствии с законодательством Российской Федерации […]

Многие до сих пор сдают квартиры без договора. Считают, что так удобнее. Не нужно возиться с документами и платить налоги. Договорённости устные, оплата «наличкой».  Пока всё спокойно, кажется, что это хорошее решение. Но стоит жильцам начать шуметь, ругаться с соседями или перестать платить – и ситуация превращается в большую проблему. И закономерно встаёт вопрос: как […]

Мы активно автоматизируем бизнес-процессы и сделали большой шаг вперёд: теперь наши клиенты и партнёры все виды договоров с собственниками и жильцами могут заключить через Telegram-бота. Без бумаг, без ожидания — быстро, просто и безопасно. Как это работает: Заполняете данные клиента; Формируете печатные формы; Отправляете на электронное подписание. Преимущества новой версии: Вводятся только обязательные реквизиты — ничего лишнего. Автосохранение данных […]

Сдача квартиры иностранцам — тема, которая вызывает вопросы у многих собственников. Особенно, когда речь идёт о долгосрочной аренде. Гости из стран СНГ составляют одну из самых активных групп нанимателей жилья в крупных городах. Но как сделать всё законно, безопасно и без проблем с соседями или государственными органами? Давайте разбираться. Прежде чем сдавать квартиру иностранцам, важно […]