О компании

Рассказали, как действовать в ситуации, когда арендаторы не хотят съезжать, как сохранить своё имущество и не потерять прибыль. Больше полезного – в телеграм-канале основателя компании «Хозяин сервис», руководителя головного офиса Ильи Савловича   

В работе не раз сталкивались с тем, что арендаторы перестают платить, угрожают, портят имущество и на диалог в правовом поле не идут. Сегодня расскажем, как решаем такие вопросы в долгосрочной аренде, и почему в компании появился новый специалист. Собственники часто думают, что все вопросы решаются договором, юристом и профессиональной работой управляющего. Но практика показывает:не всегда […]

Представьте: вчера у вас была крыша над головой, горячая еда и педагог, который следил за расписанием. А сегодня – коммунальные счета, отсутствие работы, неизвестность и суровые правила взрослой жизни. Выпускникам детских домов представлять этого не нужно. В 18 лет беззаботность резко заканчивается. При этом, как правило, даже бытовых навыков у детей нет. Многие не умеют […]

Недавно мы проанализировали негативные отзывы и комментарии. Выяснили, что 79% из них касаются удержания обеспечительного платежа. Чаще всего претензии возникают из-за нанесенного ущерба или загрязнения. Чтобы в дальнейшем избежать недопониманий и сделать процесс возврата залога максимально прозрачным и справедливым, мы посовещались с франчайзи и коллегами и разработали ряд важных изменений: Мы закрепили в правилах компании […]

И уверен, это приведёт к новым решениям в нашем бизнесе. Был в Тбилиси. Решили с компанией отведать настоящей грузинской кухни. Останавливаю такси. За рулём, естественно, грузин. Садимся. Говорю: «Отвезите нас в лучшее место с грузинской едой, но и по городу прокатите. Друзья здесь в первый раз». Таксист оказался очень радушным. Завязалась интересная беседа. Но в […]

На одной из последних планёрок мы говорили о том, как сделать процесс сдачи и аренды квартир ещё более комфортным и прозрачным. Но сначала предлагаем посмотреть, как проходят наши встречи. В ролике – самые интересные моменты. Что же обсуждали на планерке? Возврат обеспечительного платежа. Как показывает практика, именно здесь чаще всего возникают разногласия и споры. Как […]

Отвечает юрисконсульт компании «Хозяин Сервис» Лейла Ветохина. Как заключается договор при доверительном управлении? Какие документы нужны от собственника? Для заключения договора доверительного управления (агентского договора) с собственником требуется минимальный пакет документов: Документ, подтверждающий личность собственника – чаще всего это паспорт. Если собственником (или одним из собственников) является несовершеннолетний ребенок, потребуется его свидетельство о рождении. Документ, […]

Вы доверили квартиру профессиональному управляющему для сдачи в долгосрочную аренду и контроля за ее состоянием. Чтобы оценить эффективность его работы, обратите внимание на следующие аспекты: 1. Дополнительные гарантии и ответственность Управляющий по закону является вашим представителем по доверенности. Он действует за ваш счет и получает вознаграждение, но юридической ответственности за свои действия не несет. Однако […]

Вряд ли есть тот, кто знает об аренде больше, чем Илья Савлович – руководитель компании «Хозяин Сервис», которая с 2015 года успешно занимается услугами доверительного управления квартирами. Для этой статьи обсудили с экспертом ключевые тренды на рынке и ценности, которых необходимо придерживаться для достижения успеха. – Как бы вы кратко сформулировали философию компании «Хозяин Сервис»? – […]