Частые вопросы
Нужно ли предоставить вам нотариальную доверенность?
Нет, не требуется.
Кто оплачивает коммунальные платежи?
Коммунальные платежи оплачивает собственник. Мы можем взять эту заботу на себя. Можем просто передавать вам показания счетчиков.
Заключаете ли вы договор с арендаторами?
Да, заключаем. Даже если производится удаленное заселение арендаторы подписывают договор. Мы используем электронную подпись (подписание по SMS) аккредитованного удостоверяющего центра ЗАО «ЦСС».
А если возникнет экстренная ситуация в квартире ночью?
У нас организована круглосуточная работа дежурного сотрудника. При необходимости и выедем на квартиру ночью.
Как я могу проверить, что вы не сдаете квартиру без меня.
Мы рекомендуем установить камеру над входной дверью с записью при движении. Так вы сможете нам доверять))
Храните ли вы дубликат ключей?
Храним обязательно, на случай утери нанимателями.
Клининг и расходники (мыльные принадлежности, химия) за чей счет?
Это за наш счет. Оплачивается из нашего вознаграждения.
Нужно ли мне оплачивать налог при сдаче квартиры в наем?
Как собственник, вы самостоятельно оплачиваете все налоги при сдаче квартиры в наем. Мы не отслеживаем ваши налоговые обязательства, однако можем дать рекомендации по оптимизации налогообложения.
Решение о том, платить или нет — за вами. Сотрудничество с нами не увеличивает ваши налоговые риски.
Могу ли я начать работать с вами находясь в другом городе или стране?
Да, конечно. Мы можем подписать договор с вами удаленно, в том числе электронной подписью. Останется организовать передачу нам ключей.
Какой договор мы подписываем с вами?
Мы работаем по агентскому договору. То есть все права остаются у вас и мы действуем от вашего имени.