Визит к квартирантам. Правила посещения

Собственник жилья сдает в аренду свою недвижимость. Однако в период, когда там живут квартиранты, за ним сохраняются лишь права владения и распоряжения имуществом, но не пользования. Заходить в сдаваемое помещение можно лишь с согласия жильцов, если иное не указано в договоре.

Собственник квартиры или сотрудники компании «Хозяин Сервис», которые представляют интересы собственников жилья, могут посещать сдаваемое в аренду имущество не более одного раза в месяц по предварительному согласованию с жильцом. Об этом говорится в том договоре, который мы заключаем с квартирантами.

Однако, существует ряд обстоятельств, при наступлении которых данный пункт договора не действует.

❗Жильцы нарушили условия договора и не выходят на связь более 2 дней подряд.

❗Условия договора не нарушались, но жильцы не выходят на связь более 20 дней подряд.

❗Жильцы нарушают правила общественного порядка – соседи сообщили о шумной вечеринке или подозрительных звуках.

❗Поступило сообщение о какой-либо аварийной ситуации – затоплении, пожаре, запахе газа и тому подобное.

Во всех этих случаях собственник жилья или сотрудники нашей компании вправе зайти в квартиру без предупреждения, чтобы решить сложившуюся проблему.

Читайте также:

5 распространенных ошибок в актах при заливе

Юлия Духанина, специалист по страхованию, расскажет о 5 распространенных ошибках в актах при заливе в своем видео

7 распространенных ошибок при покупке квартиры для сдачи в аренду

Покупка квартиры с целью извлечения арендного дохода — популярный способ инвестирования. Однако на деле начинающих арендодателей поджидает масса подводных камней. Ошибки на этапе выбора объекта могут серьезно снизить доходность такого бизнеса. В этой статье раскрою 7 распространенных ошибок при покупке квартиры с целью сдачи ее в аренду. Как не стоит выбирать квартиру для сдачи в […]

Зачем страховать ответственность перед соседями?

На основании Жилищного кодекса собственник несёт ответственность за квартирантов и обязан не допускать причинения ущерба как общему имуществу МКД, так и имуществу соседей. Если ущерб был нанесён жильцами, владелец вместе с ними несёт солидарную ответственность. Это означает, что пострадавшее лицо может взыскать всю сумму ущерба с любого из должников. Страхование ответственности перед соседями поможет застраховать […]

Заполните лист пожеланий