Виды отчетности перед нашими партнерами
Один из важных принципов нашего сотрудничества с партнерами-собственниками – это прозрачная и четкая отчетность при работе. Мы в доступной и удобной форме доносим всю важную информацию в полном объеме. Прежде всего, мы предпочитаем предвосхитить вопросы, чтобы эффективность нашей работы была на максимуме.
Ежемесячный отчет
Одним из основных видов информирования собственника является ежемесячный отчет. Это основополагающий документ, в котором содержится вся информация по квартире: кто проживает, какие работы выполнялись, есть ли долги по коммуналке или за наем, оценивается состояние квартиры, поломки и прочее. Даже самые мелкие нюансы прописываются в этом отчете. К нему прикладываются фотографии и чеки в случае проведения каких-либо ремонтных работ. Периодически этот документ содержит фотографии результатов ревизии.
Отчет в период поиска жильцов
Эти сведения собственник жилья получает в процессе поиска квартирантов. Раз в неделю мы отчитываемся о количестве показов, звонков по квартире, обсуждаем с нашим партнером вопросы, которые возникают у потенциальных жильцов. На основании этой информации мы ведем с собственником диалог, цель которого – найти надежных жильцов в максимально короткие сроки. Возможно, хозяин квартиры решит снизить цену арендной платы, возможно, – сделать мелкий ремонт, чтобы помещение стало более привлекательным для съема. А возможно, просто примет к сведению все данные, и мы продолжим поиск жильцов в прежнем режиме.
Отчет при выселении жильцов
Этот документ введен нами не так давно, однако зарекомендовал себя с положительной стороны. Мы проводим видеоопись при выселении жильцов из квартиры также, как и проводили ее при их заселении. Кроме этого фиксируем возможные поломки бытовой техники или порчу ремонта. Исходя из этих данных, собственник жилья может сделать выводы о состоянии своей квартиры.
И не только это
Безусловно, помимо этих видов информирования наших партнеров, мы всегда готовы ответить на любые возникшие вопросы в телефонном режиме и при личной встрече. Кроме этого мы фиксируем в нашей учетной программе движение денежных средств. Справку по платежам мы готовы предоставить по требованию либо в случае каких-либо споров.
Наша задача – предотвратить и решить возможные проблемы наших партнеров, связанные со сдачей квартиры, обеспечить собственнику жилья спокойствие, оградить его от ненужных действий и волнений, а также беспрерывно информировать о текущем состоянии квартиры.
Подписывайтесь на телеграм-канал основателя компании «Хозяин сервис», руководителя головного офиса Ильи Савловича.
Как легально сдавать квартиру в аренду
Сдача квартиры в аренду – распространённый способ получения пассивного дохода. Однако, чтобы этот процесс был действительно выгодным и безопасным, необходимо подойти к нему ответственно и оформить с нанимателем договор официально. Многие собственники предпочитают действовать по серым схемам, полагая, что так можно сэкономить на налогах и избежать бумажной волокиты. На практике такой подход создаёт гораздо больше […]
«Эффект Долиной» на рынке арендного жилья
Пока вся страна обсуждала «схему Долиной» на рынке недвижимости, похожая история возникла и в сфере аренды жилья. Незваная гостья В Калининграде пенсионерка сдала квартиру на длительный срок. Но спустя время неожиданно решила вернуться. Открыла дверь своим ключом, зашла… и легла спать. Этой историей в соцсетях поделилась риэлтор Анжелика. По её словам, сначала Наталья казалась вполне […]
Сквоттеры в России. Что делать, когда арендаторы не хотят съезжать.
Рассказали, как действовать в ситуации, когда арендаторы не хотят съезжать, как сохранить своё имущество и не потерять прибыль. Больше полезного – в телеграм-канале основателя компании «Хозяин сервис», руководителя головного офиса Ильи Савловича