Услуга — поиск жильцов

Уважаемые подписчики, мы запустили новую услугу – поиск жильцов. Более 5-ти лет мы оказываем услуги в сфере сопровождения аренды квартир. И теперь расширяем профессиональную деятельность.

И вот почему:

  1.  Поиск жильцов является лишь частью процесса доверительного управления квартирой. Нам не потребуется значительно менять архитектуру работы.
  2. Мы компетентны в поиске жильцов больше, чем многие из наших конкурентов. Это не хвастовство, это объективность. Заселяя жильцов, мы всегда это делали через призму того, что нам их и сопровождать. Мы знаем, как все правильно сделать, чтобы потом не возникли проблемы или споры, как отбирать жильцов, оформлять договор и передаточный акт, как защитить имущество собственников и обеспечить исполнение жильцами своих обязательств. Большинство наших конкурентов такого опыта не имеют.
  3. Большой запрос на поиск жильцов. Наши подписчики часто просят нас найти жильцов по нашим технологиям без дальнейшего сопровождения.

Итак, что мы предоставляем в рамках услуги:

  • фотосъемку помещения;
  • размещение объявления на всех популярных площадках;
  • прием звонков потенциальных жильцов;
  • показы помещения (с собственником или без собственника);
  • проверку жильца через специальный платный сервис с получением полного отчета (кредитная история, правонарушения, исполнительные производства, другие «негативные» базы);
  • оформление договора и акта, видеосъемку имущества и ремонта в квартире;
  • при необходимости выполнение дополнительных работ (изготовление дубликатов ключей, завоз мебели или техники, уборка).

Cсобственник может поручить нам подписать договор с жильцами на основании агентского договора или подписать его самостоятельно.

Стоимость услуги.
Для каждого города мы и наши партнеры определили стоимость услуги, которая составляет 50% от арендного платежа, но менее установленной суммы. Точная стоимость указана на странице услуги https://hozyain.pro/poisk-zhiltsov/ (не забудьте выбрать интересующий вас город).
Услуга оплачивается жильцами при заселении. Если были осуществлены дополнительные работы, то собственник доплачивает их стоимость.

Стоит отметить, доверительное управление продолжает оставаться нашей основной услугой. Концепция работы, маркетинг и технологии строятся вокруг этой сферы деятельности.

Читайте также:
Доверительное управление vs Субаренда

Доверительное управление vs Субаренда

Если в долгосрочной аренде «царит» такая модель работы, как агентский договор, или, как это именуется в обиходе, «доверительное управление», то в посуточной встречаются две модели работы предпринимателей-посредников: доверительное управление и субаренда. Доверительное управление (ДУ): заключается агентский договор, согласно которому агент (управляющий) получает процент от дохода, который приносит собственнику его недвижимость. Нужно понимать, что при работе […]

Государство взялось за рынок арендного жилья 

  Президент России поручил Правительству разработать план по развитию рынка арендного жилья к 15 июня 2025 года. С чем связана заинтересованность государства? Вероятно, из-за значительного роста рынка аренды. По информации финансового института развития в жилищной сфере “Дом РФ”, количество предложений по аренде жилья увеличилось на 23% только за первый квартал 2025 года к аналогичному периоду […]

Часто задаваемые вопросы об услуге доверительного управления квартирой

Отвечает юрисконсульт компании «Хозяин Сервис» Лейла Ветохина. Как заключается договор при доверительном управлении? Какие документы нужны от собственника? Для заключения договора доверительного управления (агентского договора) с собственником требуется минимальный пакет документов: Документ, подтверждающий личность собственника – чаще всего это паспорт. Если собственником (или одним из собственников) является несовершеннолетний ребенок, потребуется его свидетельство о рождении. Документ, […]

Заполните лист пожеланий