Улучшаем качество приема квартиры после проживания жильцов
Принятие помещения при выселении жильцов – один из важнейших этапов нашей работы.
У любого бизнеса есть зона риска – человеческий фактор. К примеру, для нас это – когда сотрудник при расторжении договора с жильцами не усмотрел какое-либо повреждение, хотя оно было зафиксировано на видео при заключении договора с жильцами.
Проблема может всплыть при визите собственника, и тогда возникнет «боль» для всех.
Чтобы минимизировать проблему мы внедряем следующее:
1.Теперь видеофиксация будет производиться дополнительно на стадии расторжения договора найма.
2. Ссылки на видеофайлы будут постоянно передаваться собственнику в ежемесячном отчете.
Таким образом, помимо того, что мы усилим внутренний контроль, собственник в любой момент сможет посмотреть файлы.
Могут ли госслужащие сдавать квартиру?
Является ли сдача помещения в наем предпринимательской деятельностью? Таким вопросом могут задаваться любые собственники помещений, которые планируют сдавать свою недвижимость, нужно ли им оформлять статус индивидуального предпринимателя. Но чаще всего этот вопрос возникает у определённых категорий собственников, а именно государственные и муниципальные служащие. Связано это с определенными запретами, которые присутствуют для государственных и муниципальных служащих. […]
Временная регистрация: квартирант попросил временную прописку
В своей работе мы неоднократно сталкивались с нежеланием собственников заселять потенциальных жильцов, если жильцы заблаговременно говорили о том, что им потребуется временная регистрация в арендованном жилье. Поэтому мы хотим сегодня поговорить о том, что такое временная регистрация, стоит ли ее оформлять и какие риски для сторон несет ее наличие либо отсутствие. Для начала давайте разберемся, […]
Грамотный акт приема-передачи помещения
Что такое акт приема передачи? Акт приема – передачи (он же передаточный акт) – это документ, который составляется при передаче имущественных прав или материальных ценностей. Говоря простым языком, акт приема передачи это документ, который подтверждает, что одна сторона передала другой стороне объект (в контексте нашей деятельности это помещение и право пользования этим помещением), а также […]