Страхование квартиры: пустая трата денег или правильное решение?
В последнее время страхование плотно вошло в нашу жизнь. Ежегодно с этим процессом сталкиваются автомобилисты, которых государство обязывает оформлять полис ОСАГО. Медицинская страховка также является обязательной для путешественников, отправляющихся за границу. Помимо этого все чаще граждане добровольно и с большим желанием страхуют свое здоровье, жизнь, бизнес, дома. Давайте разберемся с вопросом, стоит ли страховать жилье, которое сдается в аренду?
Итак, собственникам жилья хорошо известно, что за все чрезвычайные происшествия, которые случаются в его квартире по вине жильца или по воле случая, ответственность несет сам хозяин. Другими словами, затопили ли Ваши квартиранты соседей потому что забыли опустить шланг от стиральной машины в слив или просто прорвало трубу — платить за ремонт пострадавших жильцов дома придется Вам из своего кармана. Ну это, конечно, помимо ремонта собственного жилья. А с учетом современных цен на такие работы, выложить придется круглую сумму.
И вот уже страхование сдающейся в аренду квартиры в таких экстренных ситуациях уже не выглядит пустой тратой денег. Ведь в итоге сэкономить Вы сможете гораздо больше. Это как в случае с автомобилями. Да, Вам приходится каждый год отдавать определенную сумму денег за полис ОСАГО, но в случае аварии траты за починку машины, которую Вы ударили, берет на себя страховая компания.
В сфере недвижимости ситуация та же. Именно поэтому компания «Хозяин Сервис» предлагает всем своим партнерам застраховать квартиру как минимум по вопросу причинения вреда третьим лицам, то есть соседям. В самом крайнем случае Вам придется платить лишь за ремонт своей квартиры, а не чужой. Можно застраховать и свое имущество: бытовую технику, отделку помещения и прочие позиции.
Подчеркнем, что «Хозяин Сервис» сотрудничает с одной из самых крупных страховых компаний не только в крае, но и в России. Сумма ежегодной страховки зависит от площади квартиры, этажности и других нюансов, но колеблется в пределах от 1600 до 2000 рублей. Согласитесь, что отдать 2000 рублей в год и спать спокойно — гораздо лучше, чем сидеть на пороховой бочке, молясь, чтобы никто из ваших квартирантов никого не затопил.
Кроме того, по всем вопросам оформления страховки, ее продления, взыскания убытков, бумажной волокиты после наступления страхового случая, специалисты компании «Хозяин Сервис» берут на себя. Вам не придется стоять в очередях, тратить свои нервы и время, бегать по различным инстанциям и доказывать свою правоту. Эта работа будет сделана за Вас без всякой комиссии. Просто потому, что мы заботимся о своих партнерах.
Безусловно, окончательное решение по вопросу страхования сдающегося в аренду жилья, принимать Вам. Мы лишь даем свои рекомендации. Возможно, с Вашей квартирой сто лет ничего не случится, и все Ваши жильцы будут предельно аккуратно в ней жить и заботиться о сохранности. Однако между понятиями «вероятность» и «уверенность» — большая разница.

Доверительное управление vs Субаренда
Если в долгосрочной аренде «царит» такая модель работы, как агентский договор, или, как это именуется в обиходе, «доверительное управление», то в посуточной встречаются две модели работы предпринимателей-посредников: доверительное управление и субаренда. Доверительное управление (ДУ): заключается агентский договор, согласно которому агент (управляющий) получает процент от дохода, который приносит собственнику его недвижимость. Нужно понимать, что при работе […]

Государство взялось за рынок арендного жилья
Президент России поручил Правительству разработать план по развитию рынка арендного жилья к 15 июня 2025 года. С чем связана заинтересованность государства? Вероятно, из-за значительного роста рынка аренды. По информации финансового института развития в жилищной сфере “Дом РФ”, количество предложений по аренде жилья увеличилось на 23% только за первый квартал 2025 года к аналогичному периоду […]

Часто задаваемые вопросы об услуге доверительного управления квартирой
Отвечает юрисконсульт компании «Хозяин Сервис» Лейла Ветохина. Как заключается договор при доверительном управлении? Какие документы нужны от собственника? Для заключения договора доверительного управления (агентского договора) с собственником требуется минимальный пакет документов: Документ, подтверждающий личность собственника – чаще всего это паспорт. Если собственником (или одним из собственников) является несовершеннолетний ребенок, потребуется его свидетельство о рождении. Документ, […]