Сколько придется заплатить государству за доход, полученный от квартирантов?
Если вы не являетесь налоговым резидентом Российской Федерации, то есть часто живете заграницей или вообще не приезжаете в Россию, то НДФЛ для вас составит 35%. Если же вы проживаете в нашей стране большую часть года – 183 календарных дня подряд и более, то вы уже считаетесь резидентом Российской Федерации и обязаны платить налог в размере 13%.
Однако если у вас есть гражданство РФ, независимо от того, где вы живете, можете оформиться как самозанятый и платить 4% от дохода, полученного при сдаче жилья в аренду физическим лицам, и 6% — юридическим.
Сделать это можно онлайн с помощью приложения «Мой налог».
Помните, что налог платится с суммы, указанной в договоре с жильцами.
Если вы хотите оптимизировать свои налоги с дохода от сдачи жилья, наша компания может предложить вам различные варианты в рамках закона.
Если вы переехали в другую страну или давно там живете, но обладаете недвижимостью в России, которую сдаете, — обращайтесь, мы возьмем ее в управление.
Сдать квартиру без счётчиков?
Закон, устанавливающий запрет на сдачу внаем жилья, не оборудованного приборами учета коммунальных ресурсов был принят от 23.03.2024. О чём нам это говорит и какая польза для тех, кто сдает квартиры внаем ? На первый взгляд, это может показаться невыгодным для тех, кто сдает квартиры внаем. Но давайте разберемся в этом вопросе подробнее. Прозрачные отношения между […]
Управление недвижимостью: взаимодействие жильцов и собственников.
Взаимодействие жильцов и собственников при управлении жилой недвижимостью является довольно щепетильной темой, поскольку в этом процессе может произойти конфликт интересов. Важно понимать, как выстраиваются эти взаимоотношения и какова политика управляющей организации в данном вопросе. Политика взаимодействия жильцов и собственников Взаимодействие разрешено, но контролируется. Мы не можем юридически запретить взаимодействие между нанимателями и наймодателями, поскольку мы […]
Что лучше: продать квартиру или сдавать?
Когда человек становится владельцем недвижимости, перед ним нередко встает вопрос: что лучше сделать с этой квартирой — продать ее или сдавать в аренду? Этот выбор зависит от многих факторов и может быть непростым решением. Что делать, если в квартире никто не живёт? Если переехали в другой город или приобрели новое жилье, а квартира осталась пустовать, […]