Сдать квартиру без счётчиков?

Закон, устанавливающий запрет на сдачу внаем жилья, не оборудованного приборами учета коммунальных ресурсов был принят от 23.03.2024. О чём нам это говорит и какая польза для тех, кто сдает квартиры внаем ?

На первый взгляд, это может показаться невыгодным для тех, кто сдает квартиры внаем. Но давайте разберемся в этом вопросе подробнее.

Несмотря на то, что подобные законопроекты регулярно поднимаются на обсуждение в течение последних 10 лет, но так и не доходят до реализации, в этот раз ситуация иная. Наличие приборов учета коммунальных ресурсов в сдаваемом жилье — это важный шаг на пути к более прозрачным и эффективным отношениям между наймодателями и нанимателями. На этот раз закон подписан.

Появление закона о требовании установки приборов учета коммунальных ресурсов в сдаваемом внаем жилье, вероятно, приведет к тому, что с рынка уйдут так называемые «убитые» квартиры, которые сдаются за копейки нелегальными арендодателями. В таких квартирах часто нет счетчиков, поэтому проживающие в них нелегалы могут потреблять воду в несколько раз больше, перекладывая расходы на других жильцов дома.

Им, как правило, нужно лишь принять душ, умыться, а не готовить сложные блюда и мыть гору посуды. Следовательно, их потребление воды будет относительно небольшим, и плата по счетчикам скорее всего окажется дешевле, чем оплата по нормативам, особенно в квартирах, где прописано двое и более человек.

С другой стороны можно подумать, что кроме счетчиков, никаких изменений. По опыту, думаю, у всех такой имеется: в некоторых ЖК полно квартир, где не передают показания счетчиков. Платят по нормативам, по количеству прописанных, а по факту квартиры сданы в долгосрочную аренду и в них проживают целыми «таборами».