Подробнее об услуге «Поиск жильцов»
Имея большую практику в сфере доверительного управления квартирами и успешный опыт по отбору благонадежных жильцов, к нам стало больше поступать заявок с просьбой помочь именно с поиском ответственных и аккуратных квартирантов.
Поэтому в прошлом году мы стали оказывать данную услугу отдельно от доверительного управления квартирой. Как в любом направлении деятельности, наш приоритет неизменен – обеспечить максимальный доход и сохранность имущества клиентов.
Итак, расскажем об этапах работы в рамках услуги «Поиск жильцов».
1. Заключаем агентский договор на данную услугу. Он представлен в виде оферты на нашем сайте.
2. Определяемся со стоимостью аренды. Собственник жилья может сам назначить ее размер, а может учесть наши рекомендации.
3. Получаем ключи от квартиры.
4. Производим качественную фотосъемку помещения.
5. Размещаем объявления об аренде на всех популярных площадках и на нашем сайте. Следим за его актуальностью.
6. Принимаем звонки от потенциальных жильцов, в том числе в выходные, отсеиваем спам-предложения от риелторов.
7. Показываем квартиру, в том числе в выходные, предоставляем соответствующие отчеты. При желании собственник может присутствовать при показах.
8. Проверяем надежность потенциальных жильцов по различным направлениям: кредитная история, просроченные платежи по кредитам, просуженные долги, совершенные правонарушения и другим.
9. Заключаем договор, который прошел десятки выигранных судов и может защитить интересы собственника квартиры и обеспечить ответственность жильцов. Если собственник находится в другом городе, стране или просто не можете присутствовать на данном этапе, то он можете поручить нам заключить договор с жильцами от своего имени.
10. Оформляем передаточный акт, фиксируем на видео имущество и ремонт в квартире, прикладываем запись к передаточному акту.
11. По просьбе собственника, решаем проблемы, возникшие после заселения жильцов.
Стоимость услуги зависит от города, в котором располагается недвижимость, и оплачивается жильцами при заселении. Собственник может оплатить ее самостоятельно.
Конкретные цены можно посмотреть на нашем сайте по ссылке https://hozyain.pro/poisk-zhiltsov/.
Подписывайтесь на телеграм-канал основателя компании «Хозяин сервис», руководителя головного офиса Ильи Савловича.
Как сдавать квартиру без простоя
Квартиранты съехали раньше времени, а следующие даже не появились на горизонте. Знакомо? А ведь каждый день простоя = финансовые убытки. И с этим сталкиваются многие собственники. И новички, и те, кто уже давно на рынке аренды. Читайте, что приводит к простою и как этого избежать. Большинство собственников вспоминают о поиске нового арендатора (нанимателя) только тогда, […]
Аренда посуточно. Как сдать квартиру без проблем, штрафов и «сюрпризов»
При посуточной сдаче жилья в аренду есть определённые риски, но они вполне контролируемые. А большинство проблем можно и вовсе не допустить. Как безопасно сдавать квартиру посуточно Если коротко: Делаете квартиру «антивандальной» (простые материалы, надежная техника), Фиксируете состояние квартиры перед каждым заездом, Вводите чёткие правила проживания, Собирайте данные гостей, Подписывайте договор даже на 1 сутки, Берите […]
Как сдать квартиру в аренду долгосрочно?
От тех, кто никогда не сдавал жильё в аренду можно услышать: «а что там сложного, нашел квартиранта и сиди, получай деньги». Но всё не так просто. Сдача жилья – это определённый риск. Чужие люди в вашей квартире, испорченная мебель, задержки по оплате – сценариев хватает. А найти добросовестных арендаторов тот ещё квест. Но хорошая новость […]