Пеня за просрочку и отключение коммунальных услуг. Актуальное.
Постановлением правительства №424 от 02.04.2020 установлен ряд ограничений для поставщиков жилищно-коммунальных услуг до 1 января 2021 года.
Постановление правительства предполагает временную приостановку начисления штрафов по жилищно-коммунальным услугам, отмену взносов за капремонт, а также запрет на отключение коммунальных услуг при ее неполной оплате.
В то же время некоторые управляющие компании продолжают начислять неустойки, мотивируя тем, что в Постановлении содержится запрет о взыскании, а не о начислении.
Разъяснения Минстроя и Председателя правительства РФ — Михаила Мишустина говорят именно об отмене начислений.
Если такие начисления все же появились, следует писать жалобу в организацию, которая начислила. А в случае отказа в отмене начислений — в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или Прокуратуру.
У наших клиентов мы проверяем начисления по квартирам и реагируем в случае незаконных действий поставщиков услуг.
Залог при сдаче квартиры в аренду.
Залог, страховой депозит, гарантийный платеж. Как только ни называется способ обеспечить (обезопасить) сделку аренды (найма) квартиры. Самое интересное, что компании (в том числе сайты объявлений) не стремятся исправлять это недоразумение, для них важно подстроиться под аудиторию. Но мы с вами должны быть грамотными, чтобы правильно сформировать договор и защитить свои права при сдаче квартиры в […]
Упали цены на аренду квартир в Москве.
Размеры платежей при долгосрочной аренде продолжают падение. Особо заметно это наблюдается в крупных городах. У «Коммерсанта», «Циана» и других информационных источниках данные разнятся. Мы так же регулярно замеряем и сравниваем показатели: количество квартир на рынке и среднюю стоимость квадратного метра. При этом опираться на эти данные и предоставлять их вам пока рано. Цифры на рекламных […]
Улучшаем качество приема квартиры после проживания жильцов.
Принятие помещения при выселении жильцов – один из важнейших этапов нашей работы. У любого бизнеса есть зона риска – человеческий фактор. К примеру, для нас это – когда сотрудник при расторжении договора с жильцами не усмотрел какое-либо повреждение, хотя оно было зафиксировано на видео при заключении договора с жильцами. Проблема может всплыть при визите собственника, […]