Упали цены на аренду квартир

Размеры платежей при долгосрочной аренде продолжают падение.
Особо заметно это наблюдается в крупных городах.
У «Коммерсанта», «Циана» и других информационных источниках данные разнятся.
Мы так же регулярно замеряем и сравниваем показатели: количество квартир на рынке и среднюю стоимость квадратного метра.

При этом опираться на эти данные и предоставлять их вам пока рано. Цифры на рекламных площадках отражают ожидания собственников, а не реальные сделки. Должно пройти время, пока предложение придёт в соответствие со спросом.
Известно точно, что существует тенденция предоставления временной скидки жильцам до 50%.
Факторами падения размера арендной платы являются:
1. Отток нанимателей на места регистрации по месту проживания по причине сокращений рабочих мест.
2. Снижение платежеспособности нанимателей, т.к. они особо чувствительны в сложившейся экономической ситуации.
3. Рост предложения аренды квартир на длительный срок. Посуточная аренда массово переориентируется на долгосрочную. Изменение спроса на посуточную аренду можно назвать обвалом. Теперь такое жильё начинают сдавать на длительный срок, что создает рост предложений на рынке долгосрочной аренды. Известно, что некоторые хостелы и гостиницы начинают предлагать номера на длительный срок.

Коротко о нас: адаптируемся к текущей реальности. Работаем… и работаем больше. Нагрузка на сотрудников выросла значительно: приходится регулировать цены между жильцами и собственниками, вырос объем работы с должниками. При этом продолжаем оптимизацию и автоматизацию процессов для снижения наших издержек. В этой ситуации мы ставим себе амбициозную задачу: не просто не падать, а наращивать качество управления квартирами, придерживаясь нашей миссии — обеспечить собственникам максимальный доход и сохранность имущества.

 

Читайте также:

Страхование квартиры при сдаче в аренду

Уважаемые собственники. В этой заметке предлагаем вам ознакомиться со страховыми продуктами, которые могут быть полезны при сдаче квартиры в наем. Рассмотрим 4 актуальных страховых продукта: Страхование гражданской ответственности Бремя содержания жилого помещения лежит на собственнике. Причем не имеет значения, сдается квартира или нет, все претензии к собственнику. В связи с этим за происшествия, возникшие в […]

Мы стали лучше – для вас

Наше непрерывное развитие дает клиентам еще больше пользы и выгоды. Мы готовы предложить новые преимущества, потому что ценим каждого нашего клиента. Рассказываем, что реализовали в работе за последнее время. Окончательно сформировали управленческие метрики. Мы будем сравнивать качество работы по разным городам. Отслеживать и подтягивать отстающих; Повысили грамотность наших управляющих. Теперь они компетентны в темах «Временная […]

Услуга — поиск жильцов

Уважаемые подписчики, мы запустили новую услугу – поиск жильцов. Более 5-ти лет мы оказываем услуги в сфере сопровождения аренды квартир. И теперь расширяем профессиональную деятельность. И вот почему:  Поиск жильцов является лишь частью процесса доверительного управления квартирой. Нам не потребуется значительно менять архитектуру работы. Мы компетентны в поиске жильцов больше, чем многие из наших конкурентов. […]

Заполните лист пожеланий