Упали цены на аренду квартир

Размеры платежей при долгосрочной аренде продолжают падение.
Особо заметно это наблюдается в крупных городах.
У «Коммерсанта», «Циана» и других информационных источниках данные разнятся.
Мы так же регулярно замеряем и сравниваем показатели: количество квартир на рынке и среднюю стоимость квадратного метра.

При этом опираться на эти данные и предоставлять их вам пока рано. Цифры на рекламных площадках отражают ожидания собственников, а не реальные сделки. Должно пройти время, пока предложение придёт в соответствие со спросом.
Известно точно, что существует тенденция предоставления временной скидки жильцам до 50%.
Факторами падения размера арендной платы являются:
1. Отток нанимателей на места регистрации по месту проживания по причине сокращений рабочих мест.
2. Снижение платежеспособности нанимателей, т.к. они особо чувствительны в сложившейся экономической ситуации.
3. Рост предложения аренды квартир на длительный срок. Посуточная аренда массово переориентируется на долгосрочную. Изменение спроса на посуточную аренду можно назвать обвалом. Теперь такое жильё начинают сдавать на длительный срок, что создает рост предложений на рынке долгосрочной аренды. Известно, что некоторые хостелы и гостиницы начинают предлагать номера на длительный срок.

Коротко о нас: адаптируемся к текущей реальности. Работаем… и работаем больше. Нагрузка на сотрудников выросла значительно: приходится регулировать цены между жильцами и собственниками, вырос объем работы с должниками. При этом продолжаем оптимизацию и автоматизацию процессов для снижения наших издержек. В этой ситуации мы ставим себе амбициозную задачу: не просто не падать, а наращивать качество управления квартирами, придерживаясь нашей миссии — обеспечить собственникам максимальный доход и сохранность имущества.

 

Читайте также:

Можно ли сдать ипотечную квартиру?

Удобно, когда ипотечный кредит полностью или частично гасится за счет сдачи в аренду ипотечного жилья. Рассмотрим, насколько это правомерно, ведь пока кредит не закрыт, квартира находится в залоге у банка. По закону недвижимость, которая находится в ипотеке, можно сдавать в аренду. Однако, чтобы защитить свой потенциальный актив и сохранить его рыночную стоимость, кредитные организации могут […]

Визит к квартирантам. Правила посещения

Собственник жилья сдает в аренду свою недвижимость. Однако в период, когда там живут квартиранты, за ним сохраняются лишь права владения и распоряжения имуществом, но не пользования. Заходить в сдаваемое помещение можно лишь с согласия жильцов, если иное не указано в договоре. Собственник квартиры или сотрудники компании «Хозяин Сервис», которые представляют интересы собственников жилья, могут посещать […]

Алена Писаревская — координатор головного офиса

Алена – сотрудник, который ответит на любой ваш вопрос о работе компании «Хозяин Сервис», если вы только планируете доверить нам управление имуществом. Какие задачи Вы выполняете в компании? — Прежде всего, я консультирую новых клиентов по услугам, которые предоставляет «Хозяин Сервис». Совершенно обоснованно, что перед тем, как начать с нами сотрудничать, собственник квартиры должен получить исчерпывающую […]

Заполните лист пожеланий