Упали цены на аренду квартир

Размеры платежей при долгосрочной аренде продолжают падение.
Особо заметно это наблюдается в крупных городах.
У «Коммерсанта», «Циана» и других информационных источниках данные разнятся.
Мы так же регулярно замеряем и сравниваем показатели: количество квартир на рынке и среднюю стоимость квадратного метра.

При этом опираться на эти данные и предоставлять их вам пока рано. Цифры на рекламных площадках отражают ожидания собственников, а не реальные сделки. Должно пройти время, пока предложение придёт в соответствие со спросом.
Известно точно, что существует тенденция предоставления временной скидки жильцам до 50%.
Факторами падения размера арендной платы являются:
1. Отток нанимателей на места регистрации по месту проживания по причине сокращений рабочих мест.
2. Снижение платежеспособности нанимателей, т.к. они особо чувствительны в сложившейся экономической ситуации.
3. Рост предложения аренды квартир на длительный срок. Посуточная аренда массово переориентируется на долгосрочную. Изменение спроса на посуточную аренду можно назвать обвалом. Теперь такое жильё начинают сдавать на длительный срок, что создает рост предложений на рынке долгосрочной аренды. Известно, что некоторые хостелы и гостиницы начинают предлагать номера на длительный срок.

Коротко о нас: адаптируемся к текущей реальности. Работаем… и работаем больше. Нагрузка на сотрудников выросла значительно: приходится регулировать цены между жильцами и собственниками, вырос объем работы с должниками. При этом продолжаем оптимизацию и автоматизацию процессов для снижения наших издержек. В этой ситуации мы ставим себе амбициозную задачу: не просто не падать, а наращивать качество управления квартирами, придерживаясь нашей миссии — обеспечить собственникам максимальный доход и сохранность имущества.

 

Читайте также:

Наши сотрудники становятся франчайзи

Более 6 лет назад я начал заниматься управлением квартирами при сдаче в наем. Многим известно, что начинал в городе Ставрополе. Именно в том, который недавно прославился «изысканным» и царским убранством одного дома)). Теперь мы работаем в 14 городах. Некоторые подразделения — наши, другие — представлены партнерами — франчайзи. Путь предпринимателя не из легких. К этому […]

Для собственников квартир города Сочи

Заканчивается курортный сезон, отдыхающие разъезжаются, и освобождается жилье. Самое время собственникам квартир подумать о долгосрочной аренде «до мая». Кстати, в Сочи работает наш партнер с большим опытом посуточной аренды. Таким образом, в низкий сезон, квартиры сдаются на длительный срок по технологиям и стандартам Хозяин Сервис, а в высокий сезон по желанию собственника квартира сдается посуточно. […]

Особенности управления квартирами

Работа компании по доверительному управлению гораздо сложнее, чем просто поиск жильцов. Нам важно не просто найти жильцов, а не допустить появления каких-либо проблем впоследствии. Например, если мы не проверим при заселении пломбы на счетчиках, то дальнейшем это создаст сложности для собственника жилья. Именно поэтому договор должен учитывать малейшие нюансы, чтобы исключить потерю средств собственника или […]

Заполните лист пожеланий