Особенности управления квартирами
Работа компании по доверительному управлению гораздо сложнее, чем просто поиск жильцов.
Нам важно не просто найти жильцов, а не допустить появления каких-либо проблем впоследствии.
Например, если мы не проверим при заселении пломбы на счетчиках, то дальнейшем это создаст сложности для собственника жилья.
Именно поэтому договор должен учитывать малейшие нюансы, чтобы исключить потерю средств собственника или конфликты.
Или, например, мы взяли дубликат ключей от собственника, но передали жильцам комплект с большим количеством ключей, или не проверили наш комплект, подходят ли ключи. Почему это важно? Жильцы могут потерять ключи, а собственник живет в другом городе. Или бывают различные экстренные случаи, когда жилец уехал в другой город, а нам необходимо срочно попасть в помещение.
Поэтому мы в своей работе учитываем множество нюансов. В том числе мы вносим каждый комплект ключей в программу, которая отслеживает, есть ли недостающие ключи по всем помещениям.
Некоторые сотрудники и партнеры в других городах поначалу удивляются такой «дотошности». Но мы считаем, что именно такой поход делает нашу работу четкой и значительно снижает уровень рисков для нас и наших клиентов.
Как предотвратить кражу имущества арендаторами: опыт и советы
Нередки случаи, когда владельцы квартир сталкиваются с непредвиденными ситуациями, связанными с жильцами. К сожалению, во второй раз за всю историю нашей организации мы столкнулись с серьезной проблемой: при сдаче квартиры арендаторам не оказалось холодильника и стиральной машины. Оба этих устройства были куплены за счет арендной платы, что создало дополнительные сложности. Предыстория инцидента с кражей имущества […]
4 причины заниматься посуточной и долгосрочной арендой в тандеме
Стоит ли заниматься посуточной или долгосрочной арендой? Или лучше совмещать оба направления? Рассмотрим, почему заниматься обеими видами аренды выгодно. Причина 1. Пандемия COVID-19 Во время пандемии посуточная аренда практически прекратила свое существование более чем на год. Многие игроки этого рынка были вынуждены уйти. Это показывает, что нельзя полностью полагаться только на посуточную аренду — в […]
Сдать квартиру без счётчиков?
Закон, устанавливающий запрет на сдачу внаем жилья, не оборудованного приборами учета коммунальных ресурсов был принят от 23.03.2024. О чём нам это говорит и какая польза для тех, кто сдает квартиры внаем ? На первый взгляд, это может показаться невыгодным для тех, кто сдает квартиры внаем. Но давайте разберемся в этом вопросе подробнее. Прозрачные отношения между […]