Наши улучшения
На этой неделе мы решили поделиться информацией о реализованных за текущую неделю улучшениях в нашей работе:
1. В учетной программе в списке помещений мы вывели текущий статус объявления по квартире. Это позволит менеджеру увидеть, по какой из квартир не размещено объявление, не входя в карточку каждого помещения.
2. В тех редких случаях, когда возникает судебная работа с жильцами, мы обычно действовали по доверенности от собственника. На этой неделе мы упростили процедуру, и теперь наше право обратиться в суд от имени собственника возникает на основании договора цессии (выкупа долга жильца). Больше никаких сложностей с нотариусами.
3. Наконец, мы брендировали свои типовые формы документов. Давно пора было. Плюс лицевой счет и наши реквизиты мы вынесли в шапку, а так же добавили QR –код, ведущий на веб-страницу оплаты.
4. Усилили грамотность наших сотрудников. Добавили еще один вебинар в план обучения «Сущность агентских отношений». Теперь у нас 23 вебинара для подготовки профессионалов по сдаче квартир в аренду.
Видео с нашими сотрудниками — Юрисконсульт
Продолжаем знакомство с нашими сотрудниками. Только теперь с пользой для наших подписчиков! Юрисконсульт компании — Лейла Чотчаева делится некоторыми юридическими способами защиты интересов арендодателей (наймодателей) при заключении договоров.
Упрощение процедуры банкротства. Последствия для рынка аренды недвижимости
С 01 сентября 2020 введена упрощенная процедура банкротства для физических лиц, чья задолженность не менее 50 000 и не более 500 000 рублей. Порядок применяется, если приставы не смогли взыскать долг. Мы с беспокойством восприняли данную новость. Уверены, что для собственников жилья, для других сфер долгосрочной аренды и иных профессиональных кредиторов (банки, МФО) возрастают риски […]
Еще одна особенность при выселении жильцов
Для собственников жилого помещения существует юридический нюанс при расторжении договора найма, который может создать проблемы, если его игнорировать. Собственников апартаментов этот нюанс не касается, так как апартаменты, будучи нежилой недвижимостью, сдаются по договору аренды, а не найма. Вопрос касается выселения жильцов после расторжения договора найма. Допустим, что жильцы отказываются покидать помещение после расторжения договора. Как […]