Наши улучшения
На этой неделе мы решили поделиться информацией о реализованных за текущую неделю улучшениях в нашей работе:
1. В учетной программе в списке помещений мы вывели текущий статус объявления по квартире. Это позволит менеджеру увидеть, по какой из квартир не размещено объявление, не входя в карточку каждого помещения.
2. В тех редких случаях, когда возникает судебная работа с жильцами, мы обычно действовали по доверенности от собственника. На этой неделе мы упростили процедуру, и теперь наше право обратиться в суд от имени собственника возникает на основании договора цессии (выкупа долга жильца). Больше никаких сложностей с нотариусами.
3. Наконец, мы брендировали свои типовые формы документов. Давно пора было. Плюс лицевой счет и наши реквизиты мы вынесли в шапку, а так же добавили QR –код, ведущий на веб-страницу оплаты.
4. Усилили грамотность наших сотрудников. Добавили еще один вебинар в план обучения «Сущность агентских отношений». Теперь у нас 23 вебинара для подготовки профессионалов по сдаче квартир в аренду.
Могут ли госслужащие сдавать квартиру?
Является ли сдача помещения в наем предпринимательской деятельностью? Таким вопросом могут задаваться любые собственники помещений, которые планируют сдавать свою недвижимость, нужно ли им оформлять статус индивидуального предпринимателя. Но чаще всего этот вопрос возникает у определённых категорий собственников, а именно государственные и муниципальные служащие. Связано это с определенными запретами, которые присутствуют для государственных и муниципальных служащих. […]
Временная регистрация: квартирант попросил временную прописку
В своей работе мы неоднократно сталкивались с нежеланием собственников заселять потенциальных жильцов, если жильцы заблаговременно говорили о том, что им потребуется временная регистрация в арендованном жилье. Поэтому мы хотим сегодня поговорить о том, что такое временная регистрация, стоит ли ее оформлять и какие риски для сторон несет ее наличие либо отсутствие. Для начала давайте разберемся, […]
Грамотный акт приема-передачи помещения
Что такое акт приема передачи? Акт приема – передачи (он же передаточный акт) – это документ, который составляется при передаче имущественных прав или материальных ценностей. Говоря простым языком, акт приема передачи это документ, который подтверждает, что одна сторона передала другой стороне объект (в контексте нашей деятельности это помещение и право пользования этим помещением), а также […]