Наши улучшения
На этой неделе мы решили поделиться информацией о реализованных за текущую неделю улучшениях в нашей работе:
1. В учетной программе в списке помещений мы вывели текущий статус объявления по квартире. Это позволит менеджеру увидеть, по какой из квартир не размещено объявление, не входя в карточку каждого помещения.
2. В тех редких случаях, когда возникает судебная работа с жильцами, мы обычно действовали по доверенности от собственника. На этой неделе мы упростили процедуру, и теперь наше право обратиться в суд от имени собственника возникает на основании договора цессии (выкупа долга жильца). Больше никаких сложностей с нотариусами.
3. Наконец, мы брендировали свои типовые формы документов. Давно пора было. Плюс лицевой счет и наши реквизиты мы вынесли в шапку, а так же добавили QR –код, ведущий на веб-страницу оплаты.
4. Усилили грамотность наших сотрудников. Добавили еще один вебинар в план обучения «Сущность агентских отношений». Теперь у нас 23 вебинара для подготовки профессионалов по сдаче квартир в аренду.
Срочно нужна квартира
Нам, а также уверены и собственникам, часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда потенциальные жильцы звонят довольно поздно и просят срочно показать квартиру, т.к. им нужно быстро найти жилье. Так вот, мы рекомендуем быть осторожными с такой категорией людей. В нашей практике с такими жильцами часто возникают проблемы, задержки платежей, невыполнение иных обязательств, могут «сбежать» без […]
Эффективная и высокая цена аренды квартиры — не одно и то же
Эффективная цена – цена, при которой достигается максимальная прибыль при сдаче квартиры в наем (аренду). Термин используется в нашей компании. Давайте расскажем, почему эффективная и высокая цена — не одно и то же. При сдаче квартиры в наем собственник получает доход и несет расходы. Прибыль формируется как разность этих явлений. К доходу мы относим: — […]
Улучшили наш договор
На протяжении уже более 5 лет мы формируем принципы распределения ответственности за ремонт помещения и имущества в нём. Эти принципы должны быть законными, справедливыми и мотивировать жильца на бережное отношение к имуществу собственников. Наш типовой договор включает в себя многие аспекты того, «кто за что отвечает». Совсем недавно мы внедрили подробное описание понятий текущего и […]