Наши улучшения
Добрый день. Представляем очередной перечень улучшений в нашей работе.
- «Переехали» с договора на оферту.
В соответствии с законодательством мы разместили на нашем сайте оферту, которая значительно упростила процедуру заключения договора и передачи жилья в управление.
Это удобно для собственников, у которых нет возможности присутствовать при подписании договора с нами. Например, для проживающих за рубежом или в другом регионе.
Классический способ заключения договора остается действующим, и по желанию собственника мы передаем подписанный нами договор на бумажном носителе.
- Запустили процесс продажи квартир.
Случается, что собственники, которые проработали с нами длительное время, просят продать квартиру. Ранее мы только рекомендовали другие агентства. Теперь мы ищем покупателей, сопровождаем и оформляем сделку продажи. Проведено обучение сотрудников, первые сделки уже оформлены. Предлагать услугу продажи квартир отдельно мы не планируем, наша основная сфера работы — аренда и доверительное управление квартирами. Как и при аренде, при продаже мы уделяем большое внимание правовым аспектам и безопасности сделки для собственника.
- Изменили порядок формирования графика платежей жильцов.
Ранее существовавший график «морально устарел». Он представлял собой единую сумму в месяц по договору найма. Однако в некоторых (курортных) городах распространена практика изменения цены в зависимости от сезона. Кроме этого бывает целесообразным предоставление скидки жильцу, например, в условиях пандемии. Теперь график платежей может формироваться в различных вариациях.
- Автоматизировали заполнение типовых форм.
Раньше наши типовые формы (договоры, акты) заполнялись частично автоматизировано, некоторые элементы редактировались вручную. Теперь мы реализовали полную автоматизацию заполнения форм в информационной базе. Это улучшение позволяет уменьшить количество ошибок и снизить нагрузку на выездных сотрудников.
Постоянные изменения – один из наших фундаментальных принципов. Теперь такие изменения происходят более часто, так как члены команды участвуют в оптимизации работы и в улучшении качества продукта для клиентов.
Подписывайтесь на телеграм-канал основателя компании «Хозяин сервис», руководителя головного офиса Ильи Савловича.
Сдаёте квартиру? Можете оказаться на скамье подсудимых
Не так давно писали об уголовной ответственности за уклонение от уплаты налогов. Но это – не единственный риск попасть на скамью подсудимых. Вопросы к вам могут возникнуть из-за жильцов, прописки, пожара или незнания закона. Реальная история Девушка сняла судию. Решила отпраздновать новоселье, позвала подруг. За разговором кто-то вспомнил историю, когда в съемных квартирах находили […]
Сдал квартиру в аренду, а её продали. Как собственнику защититься
Сдал квартиру в аренду, а потом узнал, что её продали. Звучит как абсурд, но это реальная история. Как мошенник смог провернуть сделку, почему владелец узнал об этом поздно и как защититься от аферистов? Собственник сдал квартиру и едва её не потерял Мужчина купил квартиру в новостройке, но вскоре уехал работать в другой город. Чтобы жильё […]
Что ждёт рынок аренды летом 2026
Обычно в начале лета многие ждут затишья в долгосроке. Студенты разъехались, семьи на дачах и в отпусках, спрос вроде бы должен просесть. Но, по мнению аналитиков, летом 2026 года рынок аренды будет вести себя иначе. Как? Читайте в статье. Ситуация на рынке аренды Стало больше предложений. Выбор съемных квартир вырос на 34% (по данным ДОМ.РФ). […]