«Ключевой» вопрос в сфере доверительного управления
Доверительное управление квартирой – это чрезвычайно ответственное дело, в котором четкость, слаженность, оперативность и внимание к деталям имеют решающее значение. Ведь на самом деле мы защищаем не только вашу собственность. Мы защищаем ваше спокойствие при сдаче жилья в наем.
Именно поэтому компетентность в вопросах управления затрагивает все сферы сотрудничества с нашими партнерами. В этой статье раскроем принципы работы с ключами от вверенной нам квартиры.
Крайне важно, чтобы один комплект ключей всегда находился у нас. В отношении этого процесса существует отдельный стандарт работы. Такое пристальное внимание к этому вопросу обусловлено возможностью проведения ремонтных работ в отсутствие собственника, утери ключа квартирантом, либо возникновением каких-либо аварий в помещении (затопление, задымление и прочее).
Все ключи хранятся в отдельном металлическом шкафу (сейфе) под индивидуальным номером. Контроль над ними ведет специальная учетная программа. Если по какой-либо причине дубликат ключей отсутствует, то программа анализирует данную ошибку, сигнализирует об этом, а наши специалисты в экстренном порядке работают над решением сложившейся проблемы.
Передача ключей от собственника осуществляется при помощи программного документооборота либо с передаточным актом (под роспись), если речь идет о заключении договора с жильцом. Стоит отметить, что скрупулезное отношение и ведение подробной документации распространяются на все сферы нашего сотрудничества с партнерами.
Больше интересного – в телеграм-канале основателя компании «Хозяин сервис», руководителя головного офиса Ильи Савловича.
Развиваем долгосрочную аренду в Иркутске
«Что сложного в сдаче квартиры? Нашёл жильцов, передал ключи и каждый месяц получаешь деньги». Так думают многие собственники. Ровно до первой проблемы. Например, гость может просто исчезнуть, оставив включённый телевизор и свои вещи. Гость снял квартиру и исчез «Мужчина снял квартиру посуточно. На первый взгляд: приятный, хорошо одетый, спокойный. Никаких опасений не вызвал. К тому […]
Квартирант не платит. Что делать?
Экономическая ситуация сегодня складывается непросто. Это ощущается во многих сферах. В том числе и в аренде недвижимости. Некоторые квартиранты потеряли работу, резко просели в доходе и не могут заплатить вовремя. В такие моменты собственник оказывается на моральной развилке. С одной стороны, хочется войти в положение и немного отсрочить оплату. Но, с другой, ваши материальные обязательства […]
Сдать квартиру юрлицу: стабильный доход или риск?
Корпоративная аренда для многих собственников звучит как идеальный сценарий. Кажется, что всё должно быть надёжнее, спокойнее и выгоднее. Долгий срок, понятные договорённости, стабильная оплата. Но, как это часто бывает, есть не только плюсы. Но начнём всё же с плюсов. Корпоративная аренда действительно может быть выгодной для владельца квартиры. Особенно если сдавать крупной организации. Компания заинтересована […]