Какую часть дохода «съедает» аренда квартиры?
Миллионы россиян живут на съемных квартирах. Понятно, что не во всех регионах плата за жилье одинакова. Если сравнить показатели средней заработной платы в различных субъектах нашей необъятной Родины и цены на съемное жилье, то получатся интересные данные.
Так, у жителей Ставрополь со средней зарплатой в 24 000 рублей арендованная квартира забирает почти половину заработанных денег. Интересно, что точно такое же соотношение наблюдается и в других регионах.
Гораздо суровее рынок аренды жилья в столицах России, как главной, так и культурной. Там крыша над головой оттяпает у Вас две трети бюджета. В Москве квартира Вам обойдется в 44 000 рублей в месяц при среднестатистической зарплате в 69 000 рублей. В Питере — 32 000 рублей при зарплате в 47 000 рублей.
Наши ближайшие соседи — жители Краснодарского края — находятся почти в столичных условиях на рынке аренды квартир. В этом регионе в среднем съемная квартира стоит 17 000 рублей, а доход держится на уровне 27 000 рублей.
Несмотря на то, что «Крым наш», ситуация там с арендой жилье очень непростая. Например, в Севастополе при средней зарплате в 26 000 рублей за съемное жилье просят более 30 000 рублей! Откуда брать деньги сверх зарплаты и на что жить вообще непонятно. Видимо, рассчитывают на туристов.
Самые благоприятные регионы для аренды жилья, как ни странно, северные — Мурманская область, Ямало-Ненецкий АО и Якутия. Там соотношение зарплат к тратам на съемное жилье примерно 4,5 к 1. То есть аренда квартиры отнимет всего лишь одну четверть или одну пятую от заработка.
Если Вы вдруг захотите разнообразия и решите пожить за границей, то больше всего Вам придется выложить денег за аренду квартиры в Северной Америке, Западной Европе и на Ближнем Востоке. В этих регионах лидируют Нью-Йорк, Цюрих и Дубай, где ежемесячная плата составляет 3 350, 2 550 и 2 450 долларов соответственно.
Поэтому, если хотите сэкономить, езжайте в Восточную Европу и Африку. Там съемное жилье доступнее. Или оставайтесь в родном и уютном Ставрополе. У нас ситуация с ценами на съемное жилье вполне себе приемлемая.
Больше интересного – в телеграм-канале основателя компании «Хозяин сервис», руководителя головного офиса Ильи Савловича.
Что ждёт рынок аренды в 2026 году?
Проблемы в экономике отразятся на и аренде жилья. Возможно, не сразу. Но покупательская способность населения снижается. И это факт. Приведу пример из жизни. Знакомая, которая работает на госслужбе, недавно поделилась, что индексация зарплаты у них составит около 4%. Но рост цен заметно выше: продукты, услуги, коммуналка, транспорт… Будет ли падение спроса Некоторые эксперты прогнозируют резкое […]
Как распознать проблемного арендатора до заселения?
Недавно мы уже писали, что один из тревожных знаков – это переход на панибратское общение. Когда человек пытается стереть границы, это почти всегда приводит к: нарушениям договорённостей, давлению «по дружбе», конфликтам, финансовым потерям. Сегодня продолжим тему, как распознать проблемных арендаторов (нанимателей) до их заселения. Отказ от договора Когда арендатор с порога предлагает обойтись без договора, […]
Контроль арендаторов закончился уголовным делом
Сейчас в разгаре новогодние праздники. И наверняка некоторые собственники захотят проверить, как дела у их квартирантов, в порядке ли имущество и не отразилось ли на нём безудержное веселье. Собственник не всегда «хозяин» Даже если квартира оформлена на вас, самовольное проникновение в жильё арендатора — прямое нарушение закона. Это сказано в статье 139 Уголовного кодекса. И […]