Как уберечь квартиру от четвероногих жильцов?

Далеко не все арендодатели готовы заселить жильцов вместе с четвероногими питомцами. И это понятно: кошки и собаки могут подрать мебель, испортить обои и нанести другой вред ремонту.речь квартиру от четвероногих жильцов? Чаще всего условие «без домашних животных» обговаривается заранее, и квартиранты вроде должны осознавать свою ответственность перед данным требованием. Но на деле так происходит не всегда.

Законодательство о найме жилого помещения никак не регулирует содержание животных в квартире. Это право жильца – заводить питомца или нет. И если вы просили воздержаться от проживания с четвероногим другом, а жилец нарушил договоренность, то у нас именно для вас плохие новости: довольно сложно будет из-за этого расторгнуть договор найма досрочно. Даже если вы уведомите квартиранта заранее о том, что ему вскоре придется съехать, то по закону это не является основанием для расторжения договора в одностороннем порядке.

Какой выход?

Мало договориться о запрете на проживание с животными. Важно прописать соответствующий пункт в договоре найма и размер штрафа (неустойки), который должен будет заплатить жилец в случае игнорирования данного запрета. Желательно снять на фото или видео факт присутствия животного в квартире, испорченный ремонт или мебель в качестве доказательства при составлении акта о нарушении условий проживания жильца.

Именно такие действия предпринимают сотрудники нашей компании, если выявляется случай проживания с животными без согласования с собственником. И вот теперь уже у нас плохие новости для жильцов, ведь им придется заплатить за самовольство.

Читайте также:

Грамотный акт приема-передачи помещения

Что такое акт приема передачи? Акт приема – передачи (он же передаточный акт) – это документ, который составляется при передаче имущественных прав или материальных ценностей. Говоря простым языком, акт приема передачи это документ, который подтверждает, что одна сторона передала другой стороне объект (в контексте нашей деятельности это помещение и право пользования этим помещением), а также […]

Страхование квартиры — необходимость.

Часто страхование квартиры или дома кажется ненужным расходом. Однако насколько вы уверены в надежности своих соседей и себя? Риски, такие как залив, пожар или взрыв, могут возникнуть в любой момент. Поэтому имеет смысл защитить свое жилье и ценные вещи хотя бы частично, чтобы минимизировать потери в случае возникновения таких ситуаций. «Хозяин Сервис» ограждает собственников от […]

Нужен ли юрист для проведения сделки по аренде недвижимости?

Все уже давно привыкли, что для проведения сделок по купле-продаже недвижимости необходим юрист, так как это серьезная сделка, которая вызывает множество страхов и рисков. Однако гораздо чаще и проводятся сделки по аренде недвижимости, и к таким сделкам люди относятся гораздо проще, так как считается, что они гораздо менее рисковые. Неоднократно встречала ситуации, когда договор просто […]

Заполните лист пожеланий