Как уберечь квартиру от четвероногих жильцов?

Далеко не все арендодатели готовы заселить жильцов вместе с четвероногими питомцами. И это понятно: кошки и собаки могут подрать мебель, испортить обои и нанести другой вред ремонту.речь квартиру от четвероногих жильцов? Чаще всего условие «без домашних животных» обговаривается заранее, и квартиранты вроде должны осознавать свою ответственность перед данным требованием. Но на деле так происходит не всегда.

Законодательство о найме жилого помещения никак не регулирует содержание животных в квартире. Это право жильца – заводить питомца или нет. И если вы просили воздержаться от проживания с четвероногим другом, а жилец нарушил договоренность, то у нас именно для вас плохие новости: довольно сложно будет из-за этого расторгнуть договор найма досрочно. Даже если вы уведомите квартиранта заранее о том, что ему вскоре придется съехать, то по закону это не является основанием для расторжения договора в одностороннем порядке.

Какой выход?

Мало договориться о запрете на проживание с животными. Важно прописать соответствующий пункт в договоре найма и размер штрафа (неустойки), который должен будет заплатить жилец в случае игнорирования данного запрета. Желательно снять на фото или видео факт присутствия животного в квартире, испорченный ремонт или мебель в качестве доказательства при составлении акта о нарушении условий проживания жильца.

Именно такие действия предпринимают сотрудники нашей компании, если выявляется случай проживания с животными без согласования с собственником. И вот теперь уже у нас плохие новости для жильцов, ведь им придется заплатить за самовольство.

Читайте также:

Страхование недвижимости от военных действий

С началом СВО возросли случаи обращения за страховыми выплатами по возмещению убытков, причинённых имуществу в результате прилётов снарядов, БПЛА, ракет и их осколков в результате работы ПВО. Стоит ли надеяться на выплату в случае повреждения имущества в результате военных действий? Если для страхователя выплата является возможностью восстановить своё жильё, то для страховых компаний это убытки, […]

Как я стала управляющим в сфере аренды квартирами

История о том, как я стала управляющей в компании «Хозяин Сервис». И коротко о том, как с комфортом, а главное — безопасно можно сдать квартиру с помощью нашей компании «Хозяин Сервис». Буквально в апреле этого года я окунулась в новое для себя направление — доверительное управление квартирами. Моя история началась с внутреннего запроса. Хотелось дополнительный […]

Удаленная сдача квартиры: как собственнику подписать договор найма

Юрисконсульт, Лейла Ветохина, рассказывает о возможности удаленной сдачи квартиры с помощью электронной подписи, упрощение процесса подписания договора для собственников недвижимости.

Заполните лист пожеланий