Как сдавать квартиру удаленно?
79% наших партнеров — собственников квартир живут в других городах.
И задача сдать жилье в аренду усложняется в разы! Ведь нужно найти квартирантов, следить, чтобы ничего не сломали, не испортили ремонт, контролировать оплату коммуналки, выяснять отношения с соседями, если жильцы устроили шумную вечеринку или затопили кого-то, проверять, чтобы не курили, кошек не заводили и решать еще несколько десятков вопросов одновременно.
Какие есть варианты для удаленной сдачи жилья?
1. Попросить друга, брата, свата помочь. Но человек должен посвятить этому значительное количество свободного времени, а оно есть не у всех.
2. Обратится в риэлтерское агентство. Для них сфера аренды жилья не является профильным делом, они заточены больше под куплю-продажу. Поэтому решать ваши задачи по поиску жильцов и улаживанию проблемных ситуаций, скорее всего, будут с низкой эффективностью.
3. Заключить договор с организацией, которая создана именно для того, чтобы взять на себя все заботы по сдаче квартиры. Собственник только получает стабильный доход и отчеты. Именно такой компанией и является «Хозяин Сервис».
Вы можете находиться в любой части мира. А мы именно тот друг, который будет решать ваши квартирные проблемы даже ночью.
Доверительное управление vs Субаренда
Если в долгосрочной аренде «царит» такая модель работы, как агентский договор, или, как это именуется в обиходе, «доверительное управление», то в посуточной встречаются две модели работы предпринимателей-посредников: доверительное управление и субаренда. Доверительное управление (ДУ): заключается агентский договор, согласно которому агент (управляющий) получает процент от дохода, который приносит собственнику его недвижимость. Нужно понимать, что при работе […]
Государство взялось за рынок арендного жилья
Президент России поручил Правительству разработать план по развитию рынка арендного жилья к 15 июня 2025 года. С чем связана заинтересованность государства? Вероятно, из-за значительного роста рынка аренды. По информации финансового института развития в жилищной сфере “Дом РФ”, количество предложений по аренде жилья увеличилось на 23% только за первый квартал 2025 года к аналогичному периоду […]
Часто задаваемые вопросы об услуге доверительного управления квартирой
Отвечает юрисконсульт компании «Хозяин Сервис» Лейла Ветохина. Как заключается договор при доверительном управлении? Какие документы нужны от собственника? Для заключения договора доверительного управления (агентского договора) с собственником требуется минимальный пакет документов: Документ, подтверждающий личность собственника – чаще всего это паспорт. Если собственником (или одним из собственников) является несовершеннолетний ребенок, потребуется его свидетельство о рождении. Документ, […]