Как сдавать квартиру удаленно?
79% наших партнеров — собственников квартир живут в других городах.
И задача сдать жилье в аренду усложняется в разы! Ведь нужно найти квартирантов, следить, чтобы ничего не сломали, не испортили ремонт, контролировать оплату коммуналки, выяснять отношения с соседями, если жильцы устроили шумную вечеринку или затопили кого-то, проверять, чтобы не курили, кошек не заводили и решать еще несколько десятков вопросов одновременно.
Какие есть варианты для удаленной сдачи жилья?
1. Попросить друга, брата, свата помочь. Но человек должен посвятить этому значительное количество свободного времени, а оно есть не у всех.
2. Обратится в риэлтерское агентство. Для них сфера аренды жилья не является профильным делом, они заточены больше под куплю-продажу. Поэтому решать ваши задачи по поиску жильцов и улаживанию проблемных ситуаций, скорее всего, будут с низкой эффективностью.
3. Заключить договор с организацией, которая создана именно для того, чтобы взять на себя все заботы по сдаче квартиры. Собственник только получает стабильный доход и отчеты. Именно такой компанией и является «Хозяин Сервис».
Вы можете находиться в любой части мира. А мы именно тот друг, который будет решать ваши квартирные проблемы даже ночью.
Неустойки в договоре найма.
Неустойки в договоре найма – это мера обеспечения исполнения обязательств жильцами в договорах найма. Их наличие позволяет наймодателю иметь дополнительную гарантию того, что жильцы будут своевременно и надлежащим образом выполнять свои обязанности по договору. Уменьшение неустойки Однако, статья 333 Гражданского кодекса дает судьям право снижать размер неустоек. Это означает, что если ваш конфликт с нанимателями […]
Когда мы возвращаем обеспечительный платеж?
Обеспечительный платеж – это денежная сумма, которую платит жилец еще до заселения в квартиру помимо платы за аренду. Размер его может быть различным, обычно он равен месячной арендной плате. Однако ни собственник, ни сам жилец не смогут воспользоваться этими деньгами до наступления определенного момента. Тем самым определённым момент будут считаться случаи, когда у нанимателя образуется […]
Суды с жильцами. Цифры
За семь лет нашей практики редко, но бывало, что жильцы оставляли за собой долги. В большинстве случаев такие ситуации мы решаем мирным путем. Но если это не удается, то приступаем к претензионно-исковой работе. Вот реальные цифры. 15 из 25 дел удалось решить в досудебном порядке. Из них 10 дел выиграно в суде. Проигранного ни одного. […]