Как проверить жильцов? Делимся списком бесплатных баз

Как и обещали, делимся с вами списком баз, по которым можно бесплатно проверить кандидата в жильцы, составить предварительный портрет его благонадежности.

1. База исполнительных производств http://fssprus.ru/
В базе отражены долги, по которым работают судебные приставы. Поиск рекомендуем осуществлять по всем регионам, а не по одному конкретному (для этого следует выбрать соответствующую строку из выпадающего списка).

Если вы нашли незначительные штрафы (500-1500 рублей), которые выписываются в основном за нарушение правил дорожного движения, то не стоит сильно к этому придираться. А вот наличие крупных исполнительных производств или много мелких неоплаченных и давних штрафов должны вас насторожить. Если другие кредиторы не могут взыскать долги с этого человека, то как ваш квартирант он может создать проблемы с оплатой коммуналки, нанести ущерб мебели, ремонту и прочее. И даже если вы в судебном порядке взыщите с него деньги, то по факту вы вряд ли сможете их получить.

2. База судебных дел ГАС «Правосудие» https://bsr.sudrf.ru/bigs/
В базе отражены уголовные и гражданские дела. Поиск информации занимает время, но получите ценную информацию о том, в каких делах лицо было истцом и ответчиком, в каких уголовных делах фигурировало и т.д.

Сложность работы с данной базой в том, что она ищет человека по фамилии и инициалам. И если фамилия распространенная, то мы советуем сузить поиск до конкретного региона и дополнить его паспортными данными человека.

3. База лиц, находящихся в уголовном розыске https://xn--b1aew.xn--p1ai/wanted

4. База недействительных паспортов http://xn--b1afk4ade4e.xn--b1ab2a0a.xn--b1aew.xn--p1ai/info-service.htm?sid=2000. Здесь Вы сможете добыть информацию о поддельных паспортах, просроченных или по каким-либо причинам признанных недействительными.

Кроме проверки жильцов по указанным базам, рекомендуем также проверить в интернете:

1. Страницы социальных сетей потенциального жильца. Анализ данной информации позволит понять интересы и тип личности кандидата

2. Сайты организаций (работодатели/Вузы). Организации часто размещают информацию о своих сотрудниках или зачисленных абитуриентах

О надежности квартиранта можно судить в совокупности по результатам анализа информации из баз данных и других способов проверки, о которых мы писали в предыдущей статье. Напоминаем, что грамотно составленный договор является неотъемлемой частью безопасных отношений собственника жилья с квартирантами.

Читайте также:

Наши сотрудники становятся франчайзи

Более 6 лет назад я начал заниматься управлением квартирами при сдаче в наем. Многим известно, что начинал в городе Ставрополе. Именно в том, который недавно прославился «изысканным» и царским убранством одного дома)). Теперь мы работаем в 14 городах. Некоторые подразделения — наши, другие — представлены партнерами — франчайзи. Путь предпринимателя не из легких. К этому […]

Для собственников квартир города Сочи

Заканчивается курортный сезон, отдыхающие разъезжаются, и освобождается жилье. Самое время собственникам квартир подумать о долгосрочной аренде «до мая». Кстати, в Сочи работает наш партнер с большим опытом посуточной аренды. Таким образом, в низкий сезон, квартиры сдаются на длительный срок по технологиям и стандартам Хозяин Сервис, а в высокий сезон по желанию собственника квартира сдается посуточно. […]

Особенности управления квартирами

Работа компании по доверительному управлению гораздо сложнее, чем просто поиск жильцов. Нам важно не просто найти жильцов, а не допустить появления каких-либо проблем впоследствии. Например, если мы не проверим при заселении пломбы на счетчиках, то дальнейшем это создаст сложности для собственника жилья. Именно поэтому договор должен учитывать малейшие нюансы, чтобы исключить потерю средств собственника или […]

Заполните лист пожеланий