Как проверить жильцов? Делимся списком бесплатных баз

Как и обещали, делимся с вами списком баз, по которым можно бесплатно проверить кандидата в жильцы, составить предварительный портрет его благонадежности.

1. База исполнительных производств http://fssprus.ru/
В базе отражены долги, по которым работают судебные приставы. Поиск рекомендуем осуществлять по всем регионам, а не по одному конкретному (для этого следует выбрать соответствующую строку из выпадающего списка).

Если вы нашли незначительные штрафы (500-1500 рублей), которые выписываются в основном за нарушение правил дорожного движения, то не стоит сильно к этому придираться. А вот наличие крупных исполнительных производств или много мелких неоплаченных и давних штрафов должны вас насторожить. Если другие кредиторы не могут взыскать долги с этого человека, то как ваш квартирант он может создать проблемы с оплатой коммуналки, нанести ущерб мебели, ремонту и прочее. И даже если вы в судебном порядке взыщите с него деньги, то по факту вы вряд ли сможете их получить.

2. База судебных дел ГАС «Правосудие» https://bsr.sudrf.ru/bigs/
В базе отражены уголовные и гражданские дела. Поиск информации занимает время, но получите ценную информацию о том, в каких делах лицо было истцом и ответчиком, в каких уголовных делах фигурировало и т.д.

Сложность работы с данной базой в том, что она ищет человека по фамилии и инициалам. И если фамилия распространенная, то мы советуем сузить поиск до конкретного региона и дополнить его паспортными данными человека.

3. База лиц, находящихся в уголовном розыске https://xn--b1aew.xn--p1ai/wanted

4. База недействительных паспортов http://xn--b1afk4ade4e.xn--b1ab2a0a.xn--b1aew.xn--p1ai/info-service.htm?sid=2000. Здесь Вы сможете добыть информацию о поддельных паспортах, просроченных или по каким-либо причинам признанных недействительными.

Кроме проверки жильцов по указанным базам, рекомендуем также проверить в интернете:

1. Страницы социальных сетей потенциального жильца. Анализ данной информации позволит понять интересы и тип личности кандидата

2. Сайты организаций (работодатели/Вузы). Организации часто размещают информацию о своих сотрудниках или зачисленных абитуриентах

О надежности квартиранта можно судить в совокупности по результатам анализа информации из баз данных и других способов проверки, о которых мы писали в предыдущей статье. Напоминаем, что грамотно составленный договор является неотъемлемой частью безопасных отношений собственника жилья с квартирантами.

Читайте также:

Наши улучшения

Добрый день. Представляем очередной перечень улучшений в нашей работе.   «Переехали» с договора на оферту. В соответствии с законодательством мы разместили на нашем сайте оферту, которая значительно упростила  процедуру заключения договора и передачи жилья в управление. Это удобно для собственников, у которых нет возможности присутствовать при подписании договора с нами. Например, для проживающих за рубежом […]

Оказываем консультации по аренде

Уважаемые собственники, учитывая поступающие запросы от наших подписчиков, мы добавили новую услугу – юридическая консультация в сфере аренды (найма) жилой недвижимости. Теперь, если вы не являетесь нашим клиентом, но столкнулись с какими-либо сложностями, или просто Вам требуется подготовить документы, можете обращаться. В оговоренное время с вами свяжется юрист. За пять лет работы в сфере аренды […]

Передаточный акт при заключении договора аренды (найма) квартиры

При заключении договора найма (аренды) помещения собственники часто игнорируют процедуру передачи помещения или просто указывают в договоре пометку о том, что помещение передано в момент подписания договора. Как говорится «дьявол живет в деталях». Игнорирование составления акта или некоторых его аспектов может создать серьезные проблемы для собственников. Пройдемся по пунктам, как составляется акт и что в […]

Заполните лист пожеланий