Есть ли ограничения по выселению в зимний период или жильцов с детьми?

Иногда нам приходится слышать позицию о незаконности расторжения договора найма жилого помещения в зимний период, с детьми и т.п. Такие аргументы чаще выдвигают жильцы, обосновывая неплатежи. В связи с распространенностью такой информации, мы решили дать свой комментарий.

Начнем сразу с главного: нет, таких ограничений нет. Ни в положениях об аренде, ни в положениях о найме жилого помещения.
Откуда же появилась такая легенда? Из положений о социальном найме. В случаях, когда наймодателем является государство или муниципалитет.

Если собственником является физическое или юридическое лицо, то действия социального найма к нему не применяются.
Следует помнить, что глава 35 ГК РФ «Наем жилого помещения» содержит порядок расторжения договора найма, и этого порядка следует придерживаться. Да и принципы гуманности нам не чужды.

Однако, это уже другая тема. Самое главное мы прояснили: ограничения по категориям нанимателей или времени года для нас отсутствуют.

 

Читайте также:

5 распространенных ошибок в актах при заливе

Юлия Духанина, специалист по страхованию, расскажет о 5 распространенных ошибках в актах при заливе в своем видео

7 распространенных ошибок при покупке квартиры для сдачи в аренду

Покупка квартиры с целью извлечения арендного дохода — популярный способ инвестирования. Однако на деле начинающих арендодателей поджидает масса подводных камней. Ошибки на этапе выбора объекта могут серьезно снизить доходность такого бизнеса. В этой статье раскрою 7 распространенных ошибок при покупке квартиры с целью сдачи ее в аренду. Как не стоит выбирать квартиру для сдачи в […]

Зачем страховать ответственность перед соседями?

На основании Жилищного кодекса собственник несёт ответственность за квартирантов и обязан не допускать причинения ущерба как общему имуществу МКД, так и имуществу соседей. Если ущерб был нанесён жильцами, владелец вместе с ними несёт солидарную ответственность. Это означает, что пострадавшее лицо может взыскать всю сумму ущерба с любого из должников. Страхование ответственности перед соседями поможет застраховать […]

Заполните лист пожеланий