Договор при заселении нескольких жильцов

Самое главное, что необходимо сделать, если жильцов несколько – указать каждого из них в договоре. Этим вы определите ответственность всех квартирантов за сохранность имущества и необходимость оплачивать аренду. Такая ответственность называется солидарной, и вы вправе требовать денежных выплат и исполнения обязательств как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. В том числе это касается конфликтных ситуаций, которые дойдут до суда.

Причем не имеет никакого значения статус жильцов и их родственные связи. Это могут быть друзья, сожители или семейная пара в официальном браке. Не вписывать в договор можно лишь несовершеннолетних детей, которые не несут никакой финансовой ответственности.

Читайте также:

Можно ли сдавать квартиру, если она в военной ипотеке?

Если коротко, то да. Если развернуто, то да, но с некоторыми оговорками. Итак, когда жилье приобретено за счет средств целевого жилищного займа (военная ипотека), необходимо обратить внимание на две особенности.  Статус самого объекта. Такое жилье находите в залоге и у банка, и у государства (в лице министерства обороны РФ). Первый получает гарантию возврата долга, второй […]

Татьяна Гимп — руководитель в Калининграде

Татьяна всего после полутора лет работы в должности управляющего возглавила подразделение компании «Хозяин Сервис» в красивом городе на берегу Балтийского моря, популярного среди туристов интересными локациями и уникальной историей.  Какие направления работы находятся в Вашем ведении? — Как руководитель, я отвечаю за все, что происходит в моем подразделении – развитие, рост охвата рынка, координация деятельности […]

Настораживающие фразы при поиске жильцов

Ответственные, платежеспособные и добросовестные квартиранты во многом определяют стабильный доход и спокойствие собственника. И если найти идеального по всем параметрам жильца – задача непростая, то существенно снизить риска можно уже на этапе первого общения с потенциальными арендаторами. Мы сделали для вас подборку фраз, которые должны вас насторожить при подборе жильцов. Именно на эти слова управляющие […]

Заполните лист пожеланий