Банки лишены права запретить сдавать ипотечное жилье в аренду
Дорогие друзья! У нас для вас отличная новость! Отныне и, надеемся, во веки веков взятое в ипотеку жилье можно сдавать в аренду без одобрения банка.
В прошлой статье на нашем сайте мы писали о том, что если вы желаете заселить в ипотечную недвижимость квартирантов, то вам необходимо уведомить свой банк о таком намерении. Безусловно, если договор об ипотеке не запрещает сдавать данное жилье в аренду. Хотя некоторые кредитные организации накладывают табу на такую возможность для заемщика.
Теперь ни в одном, ни в другом случае, вас не должно волновать желание вашего банка. Буквально пару недель назад согласно Постановлению Верховного Суда РФ кредитные организации больше не вправе ограничивать в договоре ваше право сдавать квартиру в аренду.
В противном случае банку придется уплатить штраф за ущемление прав потребителей. К этой категории как раз и относится запрет сдавать ипотечную квартиру внаем, передавать в безвозмездное пользование, обременять правами третьих лиц без согласия банка.
Наши улучшения
Добрый день. Представляем очередной перечень улучшений в нашей работе. «Переехали» с договора на оферту. В соответствии с законодательством мы разместили на нашем сайте оферту, которая значительно упростила процедуру заключения договора и передачи жилья в управление. Это удобно для собственников, у которых нет возможности присутствовать при подписании договора с нами. Например, для проживающих за рубежом […]
Оказываем консультации по аренде
Уважаемые собственники, учитывая поступающие запросы от наших подписчиков, мы добавили новую услугу – юридическая консультация в сфере аренды (найма) жилой недвижимости. Теперь, если вы не являетесь нашим клиентом, но столкнулись с какими-либо сложностями, или просто Вам требуется подготовить документы, можете обращаться. В оговоренное время с вами свяжется юрист. За пять лет работы в сфере аренды […]
Передаточный акт при заключении договора аренды (найма) квартиры
При заключении договора найма (аренды) помещения собственники часто игнорируют процедуру передачи помещения или просто указывают в договоре пометку о том, что помещение передано в момент подписания договора. Как говорится «дьявол живет в деталях». Игнорирование составления акта или некоторых его аспектов может создать серьезные проблемы для собственников. Пройдемся по пунктам, как составляется акт и что в […]