А как сдают квартиры за границей?

Информация получена из первых уст.

Как-то поступила заявка на управление квартирой, и беседа переросла в часовой разговор. Мы так разговорились с собственником, получили столько информации, что решили поделиться ею с Вами.

Итак, Нью-Йорк.

Часто квартиры сдаются пустые (без мебели). То есть жильцы переезжают со своей мебелью и техникой, тем самым избавляя собственника от многих забот. По этой же причине можно встретить мебель, выставленную на улице. При переезде в другой штат дешевле оставить мебель, чем ее перевозить.

При заключении договора с жильцом договор с коммунальщиками сразу переоформляется на жильцов. И все начисления ложатся на жильца. Это же просто находка, согласны? Никаких рисков неоплат коммуналки.

Из-за указанных выше заморочек часто переезжать для жильцов невыгодно. Поэтому квартиры сдаются на довольно длительный срок.
В штатах очень развита система кредитного рейтинга. Вроде нашей кредитной истории. Поэтому возможности «кинуть» там практически нет.

Ну что, же. Мы вздохнули… И продолжили менять рынок аренды (найма) жилья, чтобы обогнать зарубежных коллег.

 

 

Читайте также:

Могут ли госслужащие сдавать квартиру?

Является ли сдача помещения в наем предпринимательской деятельностью? Таким вопросом могут задаваться любые собственники помещений, которые планируют сдавать свою недвижимость, нужно ли им оформлять статус индивидуального предпринимателя. Но чаще всего этот вопрос возникает у определённых категорий собственников, а именно государственные и муниципальные служащие. Связано это с определенными запретами, которые присутствуют для государственных и муниципальных служащих. […]

Временная регистрация: квартирант попросил временную прописку

В своей работе мы неоднократно сталкивались с нежеланием собственников заселять потенциальных жильцов, если жильцы заблаговременно говорили о том, что им потребуется временная регистрация в арендованном жилье. Поэтому мы хотим сегодня поговорить о том, что такое временная регистрация, стоит ли ее оформлять и какие риски для сторон несет ее наличие либо отсутствие. Для начала давайте разберемся, […]

Грамотный акт приема-передачи помещения

Что такое акт приема передачи? Акт приема – передачи (он же передаточный акт) – это документ, который составляется при передаче имущественных прав или материальных ценностей. Говоря простым языком, акт приема передачи это документ, который подтверждает, что одна сторона передала другой стороне объект (в контексте нашей деятельности это помещение и право пользования этим помещением), а также […]

Заполните лист пожеланий