Жилье, из которого выехали квартиранты, в 37% случаев нуждается в ремонте. Почти в половине таких ситуаций (43%) помещению нужен мелкий ремонт – что-то подклеить, кое-где прибить. Однако нередко (23% ситуаций) жильцы наносят значительный ущерб имуществу и собственникам приходится менять сантехнику, мебель и бытовую технику. С необходимостью делать капитальный ремонт сталкивается каждый десятый владелец недвижимости, которая сдается в аренду.
Такие результаты содержит исследование СК «Росгосстрах» и банка «Открытие». Опрос проходил во всех регионах России, в нем приняло участие 1,6 тысяч человек.
Мнение самих жильцов по данному вопросу радикально иное. 95% квартиросъемщиков сообщили, что бережно относятся к чужому имуществу. Вот, что значит владеть имуществом и пользоваться им.
Интересно, что 36,5% российских арендодателей сталкиваются с различного рода проблемами при сдаче квартиры. Самая распространенная из них – задержка оплаты за аренду. Об этом сообщили 57% опрошенных. На втором месте (37%) – уклонение от оплаты коммуналки, на третьем месте (21%) – нарушение условий договора проживания со стороны квартирантов.
В компании «Хозяин Сервис» особое внимание уделяется сохранности имущества. Наше преимущество в том, что мы не только предупреждаем повреждение имущества, но и устраняем его за счет квартиросъемщиков.
Если в начале нашей деятельности приходилось действовать через суд (обеспечительного платежа не всегда достаточно), то сейчас чаще всего вопросы устраняются досудебно. Ведь в конечном итоге это выгоднее и нашим жильцам.

Доверительное управление vs Субаренда
Если в долгосрочной аренде «царит» такая модель работы, как агентский договор, или, как это именуется в обиходе, «доверительное управление», то в посуточной встречаются две модели работы предпринимателей-посредников: доверительное управление и субаренда. Доверительное управление (ДУ): заключается агентский договор, согласно которому агент (управляющий) получает процент от дохода, который приносит собственнику его недвижимость. Нужно понимать, что при работе […]

Государство взялось за рынок арендного жилья
Президент России поручил Правительству разработать план по развитию рынка арендного жилья к 15 июня 2025 года. С чем связана заинтересованность государства? Вероятно, из-за значительного роста рынка аренды. По информации финансового института развития в жилищной сфере “Дом РФ”, количество предложений по аренде жилья увеличилось на 23% только за первый квартал 2025 года к аналогичному периоду […]

Часто задаваемые вопросы об услуге доверительного управления квартирой
Отвечает юрисконсульт компании «Хозяин Сервис» Лейла Ветохина. Как заключается договор при доверительном управлении? Какие документы нужны от собственника? Для заключения договора доверительного управления (агентского договора) с собственником требуется минимальный пакет документов: Документ, подтверждающий личность собственника – чаще всего это паспорт. Если собственником (или одним из собственников) является несовершеннолетний ребенок, потребуется его свидетельство о рождении. Документ, […]