Суды с жильцами. Цифры
За семь лет нашей практики редко, но бывало, что жильцы оставляли за собой долги. В большинстве случаев такие ситуации мы решаем мирным путем. Но если это не удается, то приступаем к претензионно-исковой работе.
Вот реальные цифры.
15 из 25 дел удалось решить в досудебном порядке. Из них 10 дел выиграно в суде. Проигранного ни одного. На данный момент еще 25 дел находятся в работе, 7 из них передано в суд.
Итак, в каких ситуациях мы может прибегнуть к судебному разбирательству?
Долг платы за наем (аренду).
Долг платы за ЖКУ.
Неустойки, предусмотренные договором.
Убытки (расходы, вызванные неисполнением должником своих обязательств, расходы на устранение ущерба имущества и т.д.).
Как мы действуем?
Направляем должникам досудебную претензию. В большинстве случаев этого достаточно, чтобы жилец оплатил долг. Если он игнорирует наше требование или отказывается платить, то мы готовим пакет документов и направляем заявление в суд.
В суде мы выступаем от своего имени, чтобы не усложнять жизнь нашим клиентам лишней бюрократией и необходимостью делать нотариальные доверенности .
Подписывайтесь на телеграм-канал основателя компании «Хозяин сервис», руководителя головного офиса Ильи Савловича.
Развиваем долгосрочную аренду в Иркутске
«Что сложного в сдаче квартиры? Нашёл жильцов, передал ключи и каждый месяц получаешь деньги». Так думают многие собственники. Ровно до первой проблемы. Например, гость может просто исчезнуть, оставив включённый телевизор и свои вещи. Гость снял квартиру и исчез «Мужчина снял квартиру посуточно. На первый взгляд: приятный, хорошо одетый, спокойный. Никаких опасений не вызвал. К тому […]
Квартирант не платит. Что делать?
Экономическая ситуация сегодня складывается непросто. Это ощущается во многих сферах. В том числе и в аренде недвижимости. Некоторые квартиранты потеряли работу, резко просели в доходе и не могут заплатить вовремя. В такие моменты собственник оказывается на моральной развилке. С одной стороны, хочется войти в положение и немного отсрочить оплату. Но, с другой, ваши материальные обязательства […]
Сдать квартиру юрлицу: стабильный доход или риск?
Корпоративная аренда для многих собственников звучит как идеальный сценарий. Кажется, что всё должно быть надёжнее, спокойнее и выгоднее. Долгий срок, понятные договорённости, стабильная оплата. Но, как это часто бывает, есть не только плюсы. Но начнём всё же с плюсов. Корпоративная аренда действительно может быть выгодной для владельца квартиры. Особенно если сдавать крупной организации. Компания заинтересована […]