Хозяин Сервис Аренда квартир без комиссий.

проверенных жильцов
нами заселено

277

дней в среднем
проживают в квартире

квартир
принято в управление

дней - средний срок
поиска жильцов

мошенничество
риэлторов

скрытые
проблемы жилья

агентские
комиссии

сомнительный
договор

конфликты
с собственниками

проблемы
с участковым

только реальные
квартиры

никаких комиссий

честные договоры

временная
регистрация

арендная плата
безналом

помощь
при переезде

Блог

А как сдают квартиры за границей?

Информация получена из первых уст. Как-то поступила заявка на управление квартирой, и беседа переросла в часовой разговор. Мы так разговорились с собственником, получили столько информации, что решили поделиться ею с Вами. Итак, Нью-Йорк. Часто квартиры сдаются пустые (без мебели). То есть жильцы переезжают со своей мебелью и техникой, тем самым избавляя собственника от многих забот. […]

20 февраля, 2020

О наших технологиях

IT – это фактор выживания современного бизнеса. Даже для таких оффлайн-проектов, как наш. Например, ежемесячно мы отправляем собственникам отчет агента на электронную почту. Составление одного отчета и его отправка занимает около 30 мин. В расчёте на 300 квартир длительность отправки составит почти 1 целый рабочий месяц. Это 1 штатная единица. Конечно же, мы автоматизировали этот […]

17 февраля, 2020

Плюсы и минусы заключения договора найма (аренды).

Мы уверены, что Вы и так знаете многие преимущества и недостатки заключения договора найма, поэтому в данной статье мы затронем не только их, но и способы снижения рисков и издержек. Поехали. Плюсы. Возможность зафиксировать обязательства жильцов, в том числе: — оплату за наем; — оплату коммунальных платежей; — оплату ремонта; — оплату ущерба. Это самый […]

441

03 октября, 2019

Госслужащие, военнослужащие, нерезиденты сдают квартиру. Минимизируем риски и издержки.

Существует категории собственников, для которых сдача квартиры в аренду (наем) несёт дополнительные риски или расходы. В данной статье рассмотрим, как такие риски или расходы можно минимизировать. Выделим 2 категории собственников, о которых пойдет речь: Лица, которые по роду своей занятости не имеют права получать дополнительный доход от коммерческой деятельности. Сюда относятся военнослужащие, госслужащие, адвокаты и другие, […]

489

13 августа, 2019

Квартиранты сбежали и не заплатили? Наши действия.

От неприятной ситуации, когда жильцы съехали с квартиры не заплатив, не застрахован никто. Даже в нашей практике такие ситуации редко, но случаются. И обеспечительный платеж (залог, депозит) не всегда покрывает всех обязательств жильцов. По классической схеме, когда подходит дата очередного платежа, жилец перестает выходить на связь. Телефонные звонки собственника квартиры игнорируются или сбрасываются, а спустя […]

1028

26 марта, 2019

Как проверить жильца по бесплатным базам данным.

Как и обещали, делимся с вами списком баз, по которым можно бесплатно проверить кандидата в жильцы, составить предварительный портрет его благонадежности. 1. База исполнительных производств http://fssprus.ru/ В базе отражены долги, по которым работают судебные приставы. Поиск рекомендуем осуществлять по всем регионам, а не по одному конкретному (для этого следует выбрать соответствующую строку из выпадающего списка). […]

930

08 февраля, 2019

Надежные жильцы. Как проверить самостоятельно?

Недавно мы рассматривали ключевые позиции договора найма. Теперь сконцентрируемся на этапе проверки жильцов на добросовестность. В данной статье мы затронем способы без привлечения баз данных. 1. Наличие банковской карты Банковская карта говорит об экономической активности человека и отсутствии исполнительных производств. При этом важно не просто наличие карты, а то, что она оформлена на потенциального нанимателя […]

651

03 февраля, 2019

Эффективная сдача квартиры в наем. Грамотный договор.

Отдавать чужому человеку ключи от своей квартиры – это определенного рода риск. Даже несмотря на то, что при сдаче жилья в наем эта квартира становится для него домом. Давайте рассмотрим методы, применив которые можно снизить риски, и какие юридические действия собственник жилья может предпринять. Обязательно заключайте договор Практически каждый раз, когда речь идет о […]

721

09 декабря, 2018

«Ключевой» вопрос в сфере доверительного управления

Доверительное управление квартирой – это чрезвычайно ответственное дело, в котором четкость, слаженность, оперативность и внимание к деталям имеют решающее значение. Ведь на самом деле мы защищаем не только вашу собственность. Мы защищаем ваше спокойствие при сдаче жилья в наем. Именно поэтому компетентность в вопросах управления затрагивает все сферы сотрудничества с нашими партнерами. В этой статье […]

610

30 октября, 2018