Хозяин Сервис Аренда квартир без комиссий.

проверенных жильцов
нами заселено

277

квартир в управлении
по России

квартир в управлении
в вашем городе

лет работаем
на рынке

мошенничество
риэлторов

скрытые
проблемы жилья

агентские
комиссии

сомнительный
договор

конфликты
с собственниками

проблемы
с участковым

только реальные
квартиры

никаких комиссий

честные договоры

временная
регистрация

арендная плата
безналом

помощь
при переезде

Блог

Наши улучшения

Добрый день. Представляем очередной перечень улучшений в нашей работе. «Переехали» с договора на оферту. В соответствии с законодательством мы разместили на нашем сайте оферту, которая значительно упростила процедуру заключения договора и передачи жилья в управление. Это удобно для собственников, у которых нет возможности присутствовать при подписании договора с нами. Например, для проживающих за рубежом […]

22 ноября, 2020

Оказываем консультации по аренде

Уважаемые собственники, учитывая поступающие запросы от наших подписчиков, мы добавили новую услугу – юридическая консультация в сфере аренды (найма) жилой недвижимости. Теперь, если вы не являетесь нашим клиентом, но столкнулись с какими-либо сложностями, или просто Вам требуется подготовить документы, можете обращаться. В оговоренное время с вами свяжется юрист. За пять лет работы в сфере аренды […]

13 ноября, 2020

Передаточный акт при заключении договора аренды (найма) квартиры

При заключении договора найма (аренды) помещения собственники часто игнорируют процедуру передачи помещения или просто указывают в договоре пометку о том, что помещение передано в момент подписания договора. Как говорится «дьявол живет в деталях». Игнорирование составления акта или некоторых его аспектов может создать серьезные проблемы для собственников. Пройдемся по пунктам, как составляется акт и что в […]

02 ноября, 2020

Умное обучение сотрудников

Одним из важнейших приоритетов нашей компании является высокая компетенция наших сотрудников. В сфере доверительного управления квартирами наши специалисты должны знать не просто много, а очень много. От каждой детали зависит качество оказываемых нами услуг. Например, если не учесть срок и порядок поверки и замены счетчиков, плохо отобрать жильцов, произвести видеофиксацию помещения при передаче жильцам вразрез […]

23 октября, 2020

Жильцы затопили соседей. Кто платит?

В данной ситуации соседи будут обращаться с претензией к собственнику помещения. Иск, соответственно, также будет подан хозяину квартиры. Наличие договора найма (аренды) не снимает гражданской ответственности. Таким образом, ущерб соседям оплачивает собственник. В дальнейшем он может обратиться к виновникам для возмещения понесенных убытков. Виновниками могут быть, например, жильцы, допустившие нарушение эксплуатации, или управляющая компания, нарушившая […]

212

04 октября, 2020

Добрососедские отношения — тоже наша работа

Добрососедские отношения наших жильцов с соседями — это то, к чему мы стремимся при управлении квартирами. Когда мы получаем жалобы от соседей, то сначала изучаем обстоятельства. Жильцы, например, могут быть источником шума, и мы призываем их соблюдать правила проживания и уважать соседей. Но бывают случаи, когда позиция соседа к нашим нанимателям либо не этична, либо […]

209

25 сентября, 2020

Видео с нашими сотрудниками — Юрисконсульт

Продолжаем знакомство с нашими сотрудниками. Только теперь с пользой для наших подписчиков! Юрисконсульт компании — Лейла Чотчаева делится некоторыми юридическими способами защиты интересов арендодателей (наймодателей) при заключении договоров.

287

15 сентября, 2020

Упрощение процедуры банкротства. Последствия для рынка аренды недвижимости

С 01 сентября 2020 введена упрощенная процедура банкротства для физических лиц, чья задолженность не менее 50 000 и не более 500 000 рублей. Порядок применяется, если приставы не смогли взыскать долг. Мы с беспокойством восприняли данную новость. Уверены, что для собственников жилья, для других сфер долгосрочной аренды и иных профессиональных кредиторов (банки, МФО) возрастают риски […]

270

12 сентября, 2020

Еще одна особенность при выселении жильцов

Для собственников жилого помещения существует юридический нюанс при расторжении договора найма, который может создать проблемы, если его игнорировать. Собственников апартаментов этот нюанс не касается, так как апартаменты, будучи нежилой недвижимостью, сдаются по договору аренды, а не найма. Вопрос касается выселения жильцов после расторжения договора найма. Допустим, что жильцы отказываются покидать помещение после расторжения договора. Как […]

300

04 сентября, 2020