Почему мы не берем комиссию с жильцов?

Чтобы обеспечить собственнику квартиры стабильный доход, мы заинтересованы в оперативной сдаче жилья надежным жильцам. А комиссия точно не ускорит этот процесс.

Однако если квартирант съедет ранее, чем через полгода после заселения, мы можем взять с него 50% от суммы арендной платы. Этот пункт обязательно прописывается в договоре, который мы заключаем с жильцом, а также устно проговариваем при встрече, чтобы избежать недопонимания.

Это связано с тем, что при заселении жильца мы проводим большую подготовительную работу: делаем видеоопись помещения, составляем подробный договор аренды, проверяем потенциального квартиранта по различным базам и производим ряд других действия, чтобы минимизировать риски и сохранить имущество наших клиентов.

Для этого мы также берем повышенный обеспечительный платеж (залог) около 100% от арендной платы. Он важен, чтобы жильцы исполнили условия договора при выселении.

Обеспечительный платеж воспринимается жильцами легче, они понимают, что эти деньги им вернутся, и мотивирует быть внимательными к имуществу.

Читайте также:

Можно ли сдать ипотечную квартиру?

Удобно, когда ипотечный кредит полностью или частично гасится за счет сдачи в аренду ипотечного жилья. Рассмотрим, насколько это правомерно, ведь пока кредит не закрыт, квартира находится в залоге у банка. По закону недвижимость, которая находится в ипотеке, можно сдавать в аренду. Однако, чтобы защитить свой потенциальный актив и сохранить его рыночную стоимость, кредитные организации могут […]

Визит к квартирантам. Правила посещения

Собственник жилья сдает в аренду свою недвижимость. Однако в период, когда там живут квартиранты, за ним сохраняются лишь права владения и распоряжения имуществом, но не пользования. Заходить в сдаваемое помещение можно лишь с согласия жильцов, если иное не указано в договоре. Собственник квартиры или сотрудники компании «Хозяин Сервис», которые представляют интересы собственников жилья, могут посещать […]

Алена Писаревская — координатор головного офиса

Алена – сотрудник, который ответит на любой ваш вопрос о работе компании «Хозяин Сервис», если вы только планируете доверить нам управление имуществом. Какие задачи Вы выполняете в компании? — Прежде всего, я консультирую новых клиентов по услугам, которые предоставляет «Хозяин Сервис». Совершенно обоснованно, что перед тем, как начать с нами сотрудничать, собственник квартиры должен получить исчерпывающую […]

Заполните лист пожеланий