Почему мы не берем комиссию с жильцов?

Чтобы обеспечить собственнику квартиры стабильный доход, мы заинтересованы в оперативной сдаче жилья надежным жильцам. А комиссия точно не ускорит этот процесс.

Однако если квартирант съедет ранее, чем через полгода после заселения, мы можем взять с него 50% от суммы арендной платы. Этот пункт обязательно прописывается в договоре, который мы заключаем с жильцом, а также устно проговариваем при встрече, чтобы избежать недопонимания.

Это связано с тем, что при заселении жильца мы проводим большую подготовительную работу: делаем видеоопись помещения, составляем подробный договор аренды, проверяем потенциального квартиранта по различным базам и производим ряд других действия, чтобы минимизировать риски и сохранить имущество наших клиентов.

Для этого мы также берем повышенный обеспечительный платеж (залог) около 100% от арендной платы. Он важен, чтобы жильцы исполнили условия договора при выселении.

Обеспечительный платеж воспринимается жильцами легче, они понимают, что эти деньги им вернутся, и мотивирует быть внимательными к имуществу.

Читайте также:

Жилец не съехал вовремя.Какие могут быть последствия?

Сегодня я хочу поделиться опытом достаточно сложного взаимодействия по посуточной аренде. Описание ситуации. Заселился адекватный клиент, вежливый, интеллигентный. При выселении клиент сообщил, что выезжает в 11 утра, ключи в сейфе. Горничная в 11.30 в квартиру войти не смогла – ключ в сейфе отсутствовал. Управляющий подъехал в течение получаса. Выяснилось, что изнутри квартиры у жильца вставлен […]

Страхование недвижимости от военных действий

С началом СВО возросли случаи обращения за страховыми выплатами по возмещению убытков, причинённых имуществу в результате прилётов снарядов, БПЛА, ракет и их осколков в результате работы ПВО. Стоит ли надеяться на выплату в случае повреждения имущества в результате военных действий? Если для страхователя выплата является возможностью восстановить своё жильё, то для страховых компаний это убытки, […]

Как я стала управляющим в сфере аренды квартирами

История о том, как я стала управляющей в компании «Хозяин Сервис». И коротко о том, как с комфортом, а главное — безопасно можно сдать квартиру с помощью нашей компании «Хозяин Сервис». Буквально в апреле этого года я окунулась в новое для себя направление — доверительное управление квартирами. Моя история началась с внутреннего запроса. Хотелось дополнительный […]

Заполните лист пожеланий